# Impasse des Sarcelles, 40510 Seignosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70694, -1.37656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40296_0324.

## La parcelle

- Parcelle : A 85
- Contenance : 5 520 m²
- Identifiant : 402960000A0085
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:5000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Aléa feux de forêt fort
- Couvert boisé à préserver (pour Hossegor, se référer à la SUP)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/07/2026 ; 8 Impasse des Sarcelles 40510 Seignosse ; maison, 56 m², construit en 2012 ; énergie F, climat C
- 09/07/2026 ; 8 Impasse des Sarcelles 40510 Seignosse ; maison, 215,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont ADRIEMMA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379269244) ; ITZAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397592999) ; NTMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849251293) ; LES AQUANAUTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/480406354) ; JARDINS DE NICOLAS (JARDINS DE NICOLAS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828304972) ; KERGAL GARDEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/952903326)
- Voies voisines : Route Louis de Bourmont (93 m) https://aucadastre.fr/seignosse-40296/route-louis-de-bourmont-0236.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seignosse-40296/impasse-des-sarcelles-0324
La commune : https://aucadastre.fr/seignosse-40296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40296_0324