# Rue des Artisans, 40510 Seignosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68216, -1.35924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40296_4pgdv1.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

### Informations (1)

- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 545 de la commune

- 17/07/2026 ; permis de construire 0402962600023 ; 266 des Artisans ; parcelles AE 239, AE 240, AE 241 ; 1 logement, 129,82 m² ; terrain 12 520 m² ; autorisé ; MHT
- 17/07/2026 ; permis de construire 0402962600023 ; 266 des Artisans ; parcelles AE 239, AE 240, AE 241 ; 129,82 m² ; terrain 12 520 m² ; autorisé ; MHT
- 13/07/2026 ; permis de construire 0402962600030 ; 286a des Artisans ; parcelles AE 235, AE 236, AE 238 ; 111,19 m² ; terrain 2 520 m² ; autorisé
- 31/08/2022 ; permis de construire 04029622D0032 ; 264 Rue des Artisans ; parcelle AE 27 ; 158 m² ; terrain 1 966 m² ; commencé ; LFP
- 11/03/2020 ; permis de construire 04029619D0103 ; Rue  des Artisans ; parcelle AE 176 ; 482 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé ; SCI LOUIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/seignosse-40296/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/09/2025 ; 180 Rue des Artisans 40510 Seignosse ; appartement, 118,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 30/09/2025 ; 180 Rue des Artisans 40510 Seignosse ; appartement, 36,7 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 23/09/2025 ; 71 Rue des Artisans 40510 Seignosse ; appartement, 37,6 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 19/09/2025 ; 71 Rue des Artisans 40510 Seignosse ; appartement, 37,6 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 20/06/2025 ; 180 Rue des Artisans 40510 Seignosse ; maison, 85,9 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 23/03/2022 ; 180 Rue des Artisans 40510 Seignosse ; maison, 119,4 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 151, dont VTT LOISIRS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/391412053) ; SPOT GLISSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/331903021) ; ROSNY BEER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/811120518) ; ALEX & CO (ALEX & CO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/511761132) ; PEPPERRED SALTS. (THE SALTS ONLY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/877650556) ; NAILS AND BEAUTY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102412152)
- Voies voisines : Rue des Artisans (33 m) https://aucadastre.fr/seignosse-40296/rue-des-artisans-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seignosse-40296/rue-des-artisans-4pgdv1
La commune : https://aucadastre.fr/seignosse-40296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40296_4pgdv1