# Chemin de Papou, 31840 Seilh : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67773, 1.35851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31541_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 927 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (6-nr-30-50), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35)

### Informations (5)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Seilh

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 160 de la commune

- 11/06/2026 ; permis de construire 0315412600008 ; 16e Chemin de Papou ; parcelle AE 929 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 423 m² ; autorisé
- 18/03/2026 ; permis de construire 0315412600001 ; 16 Chemin de Papou ; parcelle AE 933 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 546 m² ; commencé
- 04/09/2023 ; permis de construire 03154123C0014 ; 16 B Ch de Papou ; parcelle AE 932 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 548 m² ; terminé
- 09/06/2023 ; permis de construire 03154123C0009 ; 13 C Ch de Papou ; parcelles AI 989, AI 992 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 708 m² ; terminé
- 21/04/2023 ; permis de construire 03154123C0001 ; 16d Chemin Papou ; parcelle AE 930 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 712 m² ; terminé
- 02/08/2022 ; permis d'aménager 03154122M0001 ; 16 Ch Papou ; parcelle AE 184 ; terrain 3 664 m² ; terminé ; PROMOTION TOMA AND CO
- 17/05/2022 ; permis de construire 03154122C0003 ; 13 Ch de Papou ; parcelle AL 257 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 603 m² ; commencé ; GARONA VILLA
- 02/07/2021 ; permis de construire 03154121C0012 ; 31 Qu Ch de Papou ; parcelle AI 324P ; 1 logement, 133 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 30/11/2018 ; permis de construire 03154118C0030 ; 13 Bi Chemin de Papou ; parcelle UD 61P ; 1 logement, 174 m² ; terrain 534 m² ; commencé
- 16/07/2018 ; permis de construire 03154118C0022 ; 33 Chemin de Papou ; parcelle AI 271 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 2 500 m² ; annulé
- 24/04/2018 ; permis de construire 03154118C0010 ; 13 Chemin de Papou ; parcelle P 61 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 534 m² ; commencé
- 20/04/2018 ; permis de construire 03154118C0012 ; 12 Chemin  de Papou ; parcelles AE 250, AE 252 ; 2 logements, 162 m² ; terrain 2 451 m² ; commencé
- 04/07/2017 ; permis de construire 03154117C0010 ; 15 Ch de Papou ; parcelle AI 63 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 2 601 m² ; commencé
- 20/02/2015 ; permis de construire 03154115C0006 ; 18 Che de Papou ; parcelle AE 183 ; 114 m² ; terrain 3 783 m² ; terminé
- 24/04/2014 ; permis de construire 03154114C0001 ; 31 Te Chemin  Papou ; parcelle AI 325 ; 2 logements, 97 m² ; terrain 1 225 m² ; autorisé
- 01/02/2013 ; permis de construire 03154112C0025 ; Chemin Papou ; parcelle AE 777 ; 4 logements, 575 m² ; terrain 2 340 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/seilh-31541/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 01/12/2025 ; vente ; 32 Che de Papou ; Dépendance, Maison ; 323 100 € ; 90 m² bâtis, 1 042 m² de terrain, 3 590 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 8 Che de Papou ; sols ; 10 100 000 € ; 1 385 m² de terrain
- 16/10/2024 ; vente ; 8 Che de Papou ; Maison ; 2 400 000 € ; 85 m² bâtis, 909 882 m² de terrain, 28 235 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; Che de Papou ; terrains a bâtir ; 246 300 € ; 2 022 m² de terrain
- 29/07/2024 ; vente ; 16 Che de Papou ; terrains a bâtir ; 190 000 € ; 423 m² de terrain
- 27/11/2023 ; vente ; 13 Che de Papou ; terrains a bâtir ; 235 000 € ; 1 519 m² de terrain
- 21/11/2023 ; vente ; 16 Che de Papou ; terrains a bâtir ; 254 000 € ; 548 m² de terrain
- 27/07/2023 ; vente ; 32 Che de Papou ; Maison ; 125 000 € ; 95 m² bâtis, 643 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 3 Che de Papou ; Maison ; 288 800 € ; 95 m² bâtis, 236 m² de terrain, 3 040 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 23 Che de Papou ; Maison ; 344 000 € ; 108 m² bâtis, 546 m² de terrain, 3 185 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; Che de Papou ; terrains a bâtir ; 633 852 € ; 5 912 m² de terrain
- 06/01/2023 ; vente ; 31 Che de Papou ; Dépendance, Maison ; 376 795 € ; 110 m² bâtis, 2 496 m² de terrain, 3 425 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 13 Che de Papou ; terrains a bâtir ; 180 000 € ; 684 m² de terrain
- 06/09/2022 ; vente ; 29 Che de Papou ; sols ; 408 200 € ; 978 m² de terrain
- 02/08/2022 ; vente ; 13 Che de Papou ; Dépendance, Maison ; 695 000 € ; 158 m² bâtis, 3 529 m² de terrain, 4 399 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 13 Che de Papou ; terrains a bâtir ; 275 000 € ; 1 414 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 2 Che de Papou ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 119 m² bâtis, 2 466 m² de terrain, 2 689 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 13 Che de Papou ; Maison, Dépendance ; 910 000 € ; 158 m² bâtis, 2 109 m² de terrain, 5 759 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 32 Che de Papou ; Maison ; 329 533 € ; 92 m² bâtis, 591 m² de terrain, 3 582 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 3 Che de Papou ; Maison ; 258 600 € ; 85 m² bâtis, 180 m² de terrain, 3 042 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 31 Che de Papou ; Maison ; 260 000 € ; 119 m² bâtis, 850 m² de terrain, 2 185 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; Che de Papou ; Maison ; 446 000 € ; 115 m² bâtis, 2 112 m² de terrain, 3 878 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 32 Che de Papou ; Maison ; 299 500 € ; 109 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 748 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 29 Che de Papou ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 165 m² bâtis, 544 m² de terrain, 1 182 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 15 Che de Papou ; Dépendance, Maison ; 675 700 € ; 296 m² bâtis, 6 355 m² de terrain
- 08/06/2021 ; vente ; 32 Che de Papou ; Maison ; 305 000 € ; 90 m² bâtis, 521 m² de terrain, 3 389 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/05/2026 ; 9bis Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 130,7 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; 2 Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 312,2 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 16/03/2026 ; 31quater Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 135 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 26/06/2025 ; 3 Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 102,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 22/05/2025 ; 33 Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 141,2 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 57,1 m² ; énergie B, climat A
- 22/02/2025 ; 32c Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 103,1 m² ; énergie B, climat A
- 08/02/2025 ; Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 132 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 17/12/2024 ; Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 136,2 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 18/03/2024 ; 14bis Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 135,3 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 11/12/2023 ; 2 Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 245,2 m² ; énergie C, climat C
- 17/11/2023 ; 14bis Chemin de Papou 31840 Seilh ; maison, 137 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont LAVAGES SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/397598640) ; SPL SERVICE PRO LAVAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440043552) ; THOMAS STORE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788678779) ; GEANT BLEU LAVAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750752883) ; O.G.A. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/385155676) ; MOKALYCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/984511725)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seilh-31541/chemin-de-papou-0010
La commune : https://aucadastre.fr/seilh-31541.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31541_0010