# Chemin des Bouques, 83440 Seillans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.62135, 6.65945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83124_0022.

## La parcelle

- Parcelle : I 371 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 3 600 m²
- Identifiant : 831240000I0371
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 347,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 623 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Seillans, en vigueur depuis le 16/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/08/2024 ; vente ; 875 Che des Bouques ; Maison ; 345 000 € ; 83 m² bâtis, 546 m² de terrain, 4 157 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 29/05/2025 ; 797 Chemin des Bouques 83440 Seillans ; maison, 79,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/02/2024 ; 875 Chemin des Bouques 83440 Seillans ; maison, 115 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2022 ; Chemin des Bouques 83440 Seillans ; maison, 215 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 27/11/2022 ; Chemin des Bouques 83440 Seillans ; maison, 215 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 18/07/2022 ; 272 Chemin des Bouques 83440 Seillans ; maison, 111 m² ; énergie E, climat E
- 09/08/2021 ; 984 Chemin des Bouques 83440 Seillans ; maison, 182 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 27/07/2021 ; 270 Chemin des Bouques 83440 Seillans ; maison, 76 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 27/07/2021 ; 270 Chemin des Bouques 83440 Seillans ; maison, 76 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont TOPOAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752236620) ; FLEURY-LESTRELIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944541069) ; BARLNLANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791086168) ; SCI 2G DEVELOPPEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495285777)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seillans-83124/chemin-des-bouques-0022
La commune : https://aucadastre.fr/seillans-83124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83124_0022