# Rue de la Vanade, 83440 Seillans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63679, 6.64362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83124_0195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 404,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 580 kWh par an, pour 1 946 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, coeur historique, du PLU Seillans, en vigueur depuis le 16/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Porte sarrazine
- Site Inscrit - Village de Seillans et ses abords

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/08/2025 ; vente ; 7 Rue de la Vanade ; Appartement ; 60 000 € ; 24 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 9 Rue de la Vanade ; Appartement ; 240 000 € ; 110 m² bâtis, 2 182 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 5 Rue de la Vanade ; Appartement ; 82 650 € ; 76 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 7 Rue de la Vanade ; Appartement ; 103 000 € ; 42 m² bâtis, 2 452 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 7 Rue de la Vanade ; Appartement ; 116 000 € ; 80 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 18/06/2026 ; 5 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 65,9 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2025 ; 3 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 41,9 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 5 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 47,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 30/06/2025 ; 7 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 25,4 m² ; énergie E, climat C
- 30/06/2025 ; 7 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 36,1 m² ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 20,6 m² ; énergie E, climat B
- 15/06/2024 ; 1 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 21,5 m² ; énergie C, climat A
- 11/02/2023 ; 7 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 35,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 01/11/2022 ; 1 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 37,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 26/08/2022 ; 9 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 90,9 m² ; énergie E, climat B
- 26/10/2021 ; 5 Rue de la Vanade 83440 Seillans ; appartement, 56,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Doisneau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 351, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; SARL SMTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340462456) ; COMMUNE DE SEILLANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218301240) ; AUX TISSUS DE FAYENCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752106187)
- Voies voisines : Voie Communale Santo Barry (9 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/voie-communale-santo-barry-0175.md ; Rue Souto Barry (11 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/rue-souto-barry-0176.md ; Rue du Portail Cannet (18 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/rue-du-portail-cannet-0030.md ; Rue du Haut Four (19 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/rue-du-haut-four-0076.md ; Montee des Tisserands (21 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/montee-des-tisserands-0179.md ; Montee du Haut Four (23 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/montee-du-haut-four-0077.md ; Rue de l'Hospice (28 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/rue-de-l-hospice-0080.md ; Rue Bertrand (34 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/rue-bertrand-0015.md ; Rue du Mitan Four (37 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/rue-du-mitan-four-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seillans-83124/rue-de-la-vanade-0195
La commune : https://aucadastre.fr/seillans-83124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83124_0195