# Saint Joseph, 83440 Seillans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63010, 6.64028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83124_B219.

## La parcelle

- Parcelle : X 8
- Contenance : 2 669 m²
- Identifiant : 831240000X0008
- Feuille : 000 X 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 415,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 512 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Seillans, en vigueur depuis le 16/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/12/2025 ; vente ; 6377 saint Joseph ; Dépendance, Maison ; 600 000 € ; 362 m² bâtis, 3 964 m² de terrain
- 16/06/2025 ; vente ; 9054 saint Joseph ; Maison ; 220 000 € ; 70 m² bâtis, 232 m² de terrain, 3 143 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 5654 saint Joseph ; Maison ; 490 000 € ; 230 m² bâtis, 1 660 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 6664 saint Joseph ; Dépendance, Maison ; 668 250 € ; 404 m² bâtis, 8 397 m² de terrain
- 17/08/2021 ; vente ; Saint Joseph ; Dépendance, Maison ; 460 000 € ; 260 m² bâtis, 5 475 m² de terrain
- 29/03/2021 ; vente ; 6038 saint Joseph ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 272 m² bâtis, 5 774 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCI BONHEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529504409) ; SOCIETE CIVILE VICASTEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420780744) ; MIROIR DE VENUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823477542) ; AIR SERVICE NORD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/351354121)
- Voies voisines : Saint Joseph (0 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/saint-joseph-b219.md ; Chemin Saint Joseph (22 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/chemin-saint-joseph-y3zjjk.md ; Route de Bargemon (54 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/route-de-bargemon-0009.md ; Chemin de Saint Antoni (94 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/chemin-de-saint-antoni-0165.md ; Truous (97 m) https://aucadastre.fr/seillans-83124/truous-y57eix.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seillans-83124/saint-joseph-B219
La commune : https://aucadastre.fr/seillans-83124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83124_B219