# Chemin de Saint ANDRE, 83470 Seillons-Source-d'Argens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49546, 5.87693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83125_0261.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 551 kWh par an, pour 1 922 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb du PLU Seillons-Source-d'Argens, en vigueur depuis le 23/02/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 266 de la commune

- 08/12/2020 ; permis de construire 08312520B0023 ; Chemin de saint-Andre ; parcelle D 1617 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 981 m² ; annulé
- 31/08/2018 ; permis de construire 08312518B0020 ; 835 Chemin de saint-Andre ; parcelles D 1427, D 1428 ; 1 logement, 136 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/seillons-source-d-argens-83125/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/08/2023 ; vente ; Che de la Chapelle saint Andre ; Maison ; 125 000 € ; 40 m² bâtis, 60 m² de terrain, 3 125 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 13/02/2026 ; 210 Chemin de Saint ANDRE 83470 Seillons-Source-d'Argens ; maison, 183,8 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2025 ; Chemin de Saint ANDRE 83470 Seillons-Source-d'Argens ; maison, 70 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 12/06/2024 ; 880 Chemin de Saint ANDRE 83470 Seillons-Source-d'Argens ; maison, 100 m² ; énergie E, climat C
- 07/11/2022 ; Chemin de Saint ANDRE 83470 Seillons-Source-d'Argens ; maison, 100 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 07/11/2022 ; Chemin de Saint ANDRE 83470 Seillons-Source-d'Argens ; maison, 100 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 28/10/2021 ; 68 Chemin de Saint Andre 83470 Seillons-Source-d'Argens ; maison, 167,2 m², construit en 2006 ; énergie A, climat A
- 06/08/2021 ; 110 Chemin de Saint Andre 83470 Seillons-Source-d'Argens ; maison, 180 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Quatre Vents (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont FUN MAGIC PRODUCTIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/417792587) ; AU FIL D ARGENS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/809229206) ; AUREA REVERDY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/824009245) ; SCI KAFRAYMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822232567) ; BASILIQUE BAMBOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917848582) ; BRISSAUD-MBMH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903682094)
- Voies voisines : Chemin les grands vignes (50 m) https://aucadastre.fr/seillons-source-d-argens-83125/chemin-les-grands-vignes-4ldd2z.md ; Impasse de la chapelle (73 m) https://aucadastre.fr/seillons-source-d-argens-83125/impasse-de-la-chapelle-0tar8h.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seillons-source-d-argens-83125/chemin-de-saint-andre-0261
La commune : https://aucadastre.fr/seillons-source-d-argens-83125.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83125_0261