# Impasse des Bleuets, 67600 Sélestat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26629, 7.47481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67462_X045.

## La parcelle

- Parcelle : 46 547 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 268 m²
- Identifiant : 67462000460547
- Feuille : 000 46 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteur résidentiel individuel, du PLU Selestat, en vigueur depuis le 26/02/2026.

### Autorisé (15)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 53 Bureau
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (5)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 33 Commerce de gros
- 51 Industrie

### Interdit (3)

- 47 Lieux de culte
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- RLP - zone protection autres secteurs agglomérés
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 45,3 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 45,3 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 44,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 74,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 18 Impasse des Bleuets 67600 Sélestat ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Bleuets (8 m) https://aucadastre.fr/selestat-67462/impasse-des-bleuets-x045.md ; Rue des Dahlias (44 m) https://aucadastre.fr/selestat-67462/rue-des-dahlias-0520.md ; Impasse des Coquelicots (46 m) https://aucadastre.fr/selestat-67462/impasse-des-coquelicots-x095.md ; Impasse des Coquelicots (62 m) https://aucadastre.fr/selestat-67462/impasse-des-coquelicots-X095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/selestat-67462/impasse-des-bleuets-X045
La commune : https://aucadastre.fr/selestat-67462.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67462_X045