# Rue du Général Patch, 67600 Sélestat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.26049, 7.44468 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67462_0850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, quartier gare, du PLU Selestat, en vigueur depuis le 26/02/2026.

### Autorisé (11)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (7)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 33 Commerce de gros
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit : rien de listé

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- périmètre de centralité commerciale

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- RLP - zone protection autres secteurs agglomérés
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit - catégorie 1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Centre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/09/2024 ; 5 Rue du General Patch 67600 Sélestat ; appartement, 43 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Selestat (Information et orientation) ; Ecole maternelle Camille Claus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; ALSACE HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/548501360) ; IMAGIS 67 (CIMEN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/498666007)
- Voies voisines : Rue de la Gare (51 m) https://aucadastre.fr/selestat-67462/rue-de-la-gare-0790.md ; Avenue du General de Gaulle (66 m) https://aucadastre.fr/selestat-67462/avenue-du-general-de-gaulle-0815.md ; Route de Strasbourg (83 m) https://aucadastre.fr/selestat-67462/route-de-strasbourg-2210.md ; Rue Madeleine Wiederkehr (95 m) https://aucadastre.fr/selestat-67462/rue-madeleine-wiederkehr-1260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/selestat-67462/rue-du-general-patch-0850
La commune : https://aucadastre.fr/selestat-67462.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67462_0850