# Chemin de la Jonchere, 79170 Séligné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.14565, -0.29667 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79312_0030.

## La parcelle

- Parcelle : A 49
- Contenance : 1 110 m²
- Identifiant : 793120000A0049
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, secteurs recouvrant les espaces naturels les plus sensibles d'un point de vue écologique et représentant un rôle dans la connectivité de la trame verte et bleue du territoire, du PLUi Mellois en Poitou, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité en raison de risques naturels et technologiques au titre de l'article R151-31

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/01/2022 ; 4 Chemin de la Jonchere 79170 Séligné ; maison, 124,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont AGRI GARENNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/377848049) ; SOUS LE TILLEUL DE SELIGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104679907) ; LE FOURNIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800207433) ; GATINEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921460341) ; SAS DANIEL ARCHAIMBAULT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/832823124)
- Voies voisines : Impasse de la Boutonne (35 m) https://aucadastre.fr/seligne-79312/impasse-de-la-boutonne-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seligne-79312/chemin-de-la-jonchere-0030
La commune : https://aucadastre.fr/seligne-79312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79312_0030