# Cadastre de Seltz (Bas-Rhin) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 67463
- Code postal : 67470
- Voies adressées : 66 ; adresses : 1 402
- Population : 3 204

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Document d'urbanisme opposable : PLU, SELTZ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 819 sur 1 849 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 30 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Seltz

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/permis.md

## Copropriétés de Seltz (registre national d'immatriculation, Anah) : 29

### Les 10 plus grandes

- 5A r du pont du rhin - LA PEUPLERAIE - 93 lots - 29 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AD0898882
- 30 r ferdinand herold - DOMAINE SAINTE ADELAIDE - 79 lots - 24 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic FISCHER IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/390472785) - AB6192058
- 1 A B ET C RUE DE MUNCHHAUSEN - DOMAINE DU SELTZBACH - 68 lots - 19 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FISCHER IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/390472785) - AA1778406
- 12 pl de la mairie - SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LES TILLEULS - 61 lots - 15 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AF5812649
- r stiehr-mockers - RESIDENCE BLEU HORIZON - 54 lots - 18 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic FISCHER IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/390472785) - AH1972512
- 43 rte de strasbourg - QUATRE SAISONS - 42 lots - 11 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FISCHER IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/390472785) - AC7304819
- Route de Strasbourg - LE PANORAMIQUE - 40 lots - 13 logements - construction à partir de 2010 - syndic FISCHER IMMOBILIER GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/390472785) - AI7235856
- 28a Route de Hatten - LES ERABLES - 37 lots - 12 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic FONCIA ALSACE BOURGOGNE FRANCE-COMTE (https://auregistre.fr/entreprise/678501172) - AB4507919
- 2A r des genets - 32 lots - 8 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic TERRES ET MAISONS GESTION TMG (https://auregistre.fr/entreprise/482933157) - AD2314235
- 18 r principale - LA GALERIE CENTRE VILLE - 31 lots - 10 logements - construction avant 1949 - syndic TERRES ET MAISONS GESTION TMG (https://auregistre.fr/entreprise/482933157) - AD1811231

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 10 r de la gare - 8 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI0713651
- 11 r principale - 203 LA VANNERIE - 6 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2005 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC1524214

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 66 voies adressées

- Annexe du Rhin (13) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/annexe-du-rhin-k676jf.md
- Annexe Schaffhouse (9) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/annexe-schaffhouse-0010.md
- Avenue du Général Schneider (38) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/avenue-du-general-schneider-0200.md
- Avenue du General Spangenberger (4) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/avenue-du-general-spangenberger-0515.md
- Camping Plage les Peupliers (4) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/camping-plage-les-peupliers-A001.md
- Chemin du Bachweg (3) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/chemin-du-bachweg-lvmqgc.md
- Chemin les Peupliers (5) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/chemin-les-peupliers-uj8vj7.md
- Cite des Tuileries (17) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/cite-des-tuileries-B012.md
- Haid (1) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/haid-hlmyuc.md
- Impasse de la Pinède (7) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/impasse-de-la-pinede-0372.md
- Impasse du Seltzbach (5) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/impasse-du-seltzbach-0511.md
- Les Bords du Rhin (1) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/les-bords-du-rhin-1txpep.md
- Lieu Dit Gaensaecker (1) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/lieu-dit-gaensaecker-do2g41.md
- Neubeinheim (1) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/neubeinheim-kk437y.md
- Place de la Mairie (13) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/place-de-la-mairie-0320.md
- Route de Hatten (50) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/route-de-hatten-0220.md
- Route de Kesseldorf (1) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/route-de-kesseldorf-eykxb9.md
- Route de Munchhausen (22) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/route-de-munchhausen-0340.md
- Route de Strasbourg (80) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/route-de-strasbourg-0540.md
- Rue Aimé Schneider (12) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-aime-schneider-0509.md
- Rue Annexe du Rhin (2) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-annexe-du-rhin-0380.md
- Rue de l'Ecole (4) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-l-ecole-0101.md
- Rue de l'Eglise (7) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-l-eglise-0100.md
- rue de la carrière (11) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-la-carriere-9s5bb7.md
- Rue de la Chapelle (4) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-la-chapelle-0040.md
- Rue de la Gare (48) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-la-gare-0180.md
- Rue de la Haute-vienne (38) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-la-haute-vienne-0240.md
- Rue de la Liberte (15) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-la-liberte-0300.md
- Rue de Mezières sur Issoire (27) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-mezieres-sur-issoire-0321.md
- Rue de Vaulry (25) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-de-vaulry-0580.md
- Rue des Benedictins (12) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-benedictins-0015.md
- Rue des Bois (13) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-bois-0020.md
- Rue des Fossés (37) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-fosses-0160.md
- Rue des Fougères (20) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-fougeres-0125.md
- Rue des Genêts (40) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-genets-0210.md
- Rue des Muguets (61) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-muguets-0335.md
- Rue des Pins (50) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-pins-0374.md
- Rue des Tuileries (20) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-tuileries-0085.md
- Rue des Tumuli (33) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-des-tumuli-0550.md
- Rue du Cerf (1) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-cerf-0030.md
- Rue du Château (17) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-chateau-0060.md
- Rue du Cimetiere (46) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-cimetiere-0080.md
- Rue du Couvent (72) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-couvent-0089.md
- Rue du Général de Gaulle (17) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-general-de-gaulle-0190.md
- Rue du Moulin (27) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-moulin-0330.md
- Rue du Pont du Rhin (30) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-pont-du-rhin-0385.md
- Rue du Puits (8) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-puits-0420.md
- Rue du Rhin (33) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-rhin-0460.md
- Rue du Stade (26) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-stade-0520.md
- Rue Empfel (8) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-empfel-0120.md
- Rue Ferdinand Herold (52) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-ferdinand-herold-0241.md
- Rue Hollandaise (86) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-hollandaise-0260.md
- Rue Koenigsgaessel (6) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-koenigsgaessel-0270.md
- Rue Kohlenberg (6) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-kohlenberg-0280.md
- Rue Marcel Bisch (8) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-marcel-bisch-0016.md
- Rue Neuve (17) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-neuve-0360.md
- Rue Principale (103) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-principale-0400.md
- Rue Rawal (10) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-rawal-0440.md
- Rue Romaine (15) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-romaine-0480.md
- Rue Saint Barthelemy (13) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-saint-barthelemy-0011.md
- Rue Saint Martial (19) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-saint-martial-0130.md
- Rue Sainte-adelaide (21) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-sainte-adelaide-0500.md
- Rue Stiehr Mockers (3) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-stiehr-mockers-0525.md
- Salmengrund (2) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/salmengrund-9rcxg1.md
- Schaeferschlut (1) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/schaeferschlut-0zk6u5.md
- Wolfskopf (1) : https://aucadastre.fr/seltz-67463/wolfskopf-1ygcxe.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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