# Rue Empfel, 67470 Seltz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89449, 8.10948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67463_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone recouvrant la zone urbanisée de seltz et regroupant principalement le tissu urbain le plus dense, du PLU Seltz, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de l'Eglise paroissiale Saint-Etienne
- Périmètre délimité des abords des pierres tombales de l'église catholique

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/08/2021 ; 1 Rue Empfel 67470 Seltz ; maison, 101,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de la Fontaine (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 167, dont BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753) ; COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/573750619) ; COMPTOIR AGRICOLE ACHAT VENTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775640865) ; AUTO ECOLE PHIL' CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/410168900) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL ADELAIDE SELTZBACH (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778729723)
- Voies voisines : Rue du Pont du Rhin (34 m) https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-pont-du-rhin-0385.md ; Rue du Rhin (77 m) https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-du-rhin-0460.md ; Rue Principale (90 m) https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-principale-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seltz-67463/rue-empfel-0120
La commune : https://aucadastre.fr/seltz-67463.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67463_0120