# Impasse de la Source, 61250 Semallé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47580, 0.15007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61467_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb, zone urbaine habitat centre ville centre bourg anciennement etablis, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone potentiellement sujette aux inondations de cave
- Zone exposée au radon catégorie 1 niveau faible
- Entité hydrogéologique imperméable à l'affleurement
- Zone soumise à l'aléa moyen retrait gonflement des argiles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COMMUNE DE SEMALLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216104679) ; VERRERIE BAILLY (VERRERIE BAILLY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915346704) ; MAM LES P'TITES FRIMOUSSES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/890643646) ; AU COIN DU JEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804578987) ; SIVOS DE LARRE MENIL-ERREUX SEMALLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/256101676)
- Voies voisines : Place de l'Église (16 m) https://aucadastre.fr/semalle-61467/place-de-l-eglise-0020.md ; Impasse le Clos Saint Joseph (40 m) https://aucadastre.fr/semalle-61467/impasse-le-clos-saint-joseph-0015.md ; Rue Sainte Thérèse (60 m) https://aucadastre.fr/semalle-61467/rue-sainte-therese-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/semalle-61467/impasse-de-la-source-0041
La commune : https://aucadastre.fr/semalle-61467.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61467_0041