# Impasse des Chênes, 61250 Semallé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47454, 0.14382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61467_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone potentiellement sujette aux inondations de cave
- Zone exposée au radon catégorie 1 niveau faible
- Zone soumise à l'aléa faible retrait gonflement des argiles
- Entité hydrogéologique imperméable à l'affleurement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/01/2023 ; vente ; 2 Imp des Chenes ; Dépendance, Maison ; 271 690 € ; 99 m² bâtis, 2 142 m² de terrain, 2 744 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/08/2022 ; 2 Impasse des Chenes 61250 Semallé ; maison, 152 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont COMMUNE DE SEMALLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216104679) ; FOURMY PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999274285)
- Voies voisines : Rue Sainte Thérèse (54 m) https://aucadastre.fr/semalle-61467/rue-sainte-therese-0035.md ; Route d'Essay (85 m) https://aucadastre.fr/semalle-61467/route-d-essay-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/semalle-61467/impasse-des-chenes-0010
La commune : https://aucadastre.fr/semalle-61467.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61467_0010