# Impasse de la Potellerie, 43160 Sembadel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27745, 3.72095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43237_0020.

## La parcelle

- Parcelle : D 1468 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 663 m²
- Identifiant : 432370000D1468
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 094,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/12/2023 ; vente ; 4 Imp de la Potellerie ; Dépendance, Maison ; 117 000 € ; 95 m² bâtis, 996 m² de terrain, 1 232 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/07/2024 ; 6 Impasse de la Potellerie 43160 Sembadel ; maison, 77,4 m², construit en 1988 ; énergie E, climat B
- 03/07/2023 ; 4 Impasse de la Potellerie 43160 Sembadel ; maison, 99 m² ; énergie E, climat E
- 14/02/2023 ; 2 Impasse de la Potellerie 43160 Sembadel ; maison, 94 m², construit en 1994 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Baraque (43 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-de-la-baraque-0044.md ; Route de La Chaise-Dieu (53 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/route-de-la-chaise-dieu-0033.md ; Rue des Voyageurs (54 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-des-voyageurs-0057.md ; Route de la Chaise Dieu (62 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/route-de-la-chaise-dieu-0090.md ; Rue de l'Entrevoie (75 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-de-l-entrevoie-0043.md ; ZA Les Faux (99 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/za-les-faux-A070.md ; ZA Les Faux (99 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/za-les-faux-a070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sembadel-43237/impasse-de-la-potellerie-0020
La commune : https://aucadastre.fr/sembadel-43237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43237_0020