# Rue Saint-Badel, 43160 Sembadel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27513, 3.68770 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43237_0069.

## La parcelle

- Parcelle : C 391 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 110 m²
- Identifiant : 432370000C0391
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 062,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 31 de la commune

- 21/04/2026 ; permis de construire 0432372600001 ; 26 saint-Badel ; parcelle C 993 ; 1 logement ; terrain 4 776 m² ; autorisé
- 21/04/2026 ; permis de construire 0432372600001 ; 26 saint-Badel ; parcelle C 993 ; terrain 4 776 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sembadel-43237/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/11/2025 ; vente ; 6 Rue saint - Badel ; Maison ; 77 000 € ; 188 m² bâtis, 27 101 m² de terrain, 410 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 18 Rue saint - Badel ; Maison ; 150 000 € ; 177 m² bâtis, 3 699 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 17/06/2025 ; 6 Rue Saint-Badel 43160 Sembadel ; maison, 178,2 m² ; énergie F, climat F
- 10/12/2024 ; 26 Rue Saint-Badel 43160 Sembadel ; maison, 174,5 m² ; énergie G, climat G
- 09/02/2024 ; 18 Rue Saint-Badel 43160 Sembadel ; maison, 54,3 m² ; énergie G, climat G
- 09/02/2024 ; 20 Rue Saint-Badel 43160 Sembadel ; maison, 129,5 m² ; énergie E, climat E
- 28/11/2023 ; Rue Saint-Badel 43160 Sembadel ; maison, 98,5 m² ; énergie G, climat G
- 01/08/2022 ; 29 Rue Saint-Badel 43160 Sembadel ; maison, 133 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 07/06/2022 ; 31 Rue Saint-Badel 43160 Sembadel ; maison, 101 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 19/01/2022 ; Rue Saint-Badel 43160 Sembadel ; maison, 132 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont COMMUNE DE SEMBADEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214302374) ; SCI L'AUVERGNATE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410803514)
- Voies voisines : Rue du Forgeron (3 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-du-forgeron-0061.md ; Rue des Granges (23 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-des-granges-0054.md ; Rue Montante (34 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-montante-0067.md ; Rue des Prairies (41 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-des-prairies-0056.md ; Place Saint Roch (49 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/place-saint-roch-0028.md ; Rue de l'Ancienne Ecole (51 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-de-l-ancienne-ecole-0042.md ; Rue Parallèle (56 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-parallele-0068.md ; Route du Champ de l'Arbre (72 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/route-du-champ-de-l-arbre-0038.md ; Rue du Commerce (74 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-du-commerce-0060.md ; Chemin de la Colonie (75 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/chemin-de-la-colonie-0003.md ; Rue du Plot du Champ (83 m) https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-du-plot-du-champ-0063.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sembadel-43237/rue-saint-badel-0069
La commune : https://aucadastre.fr/sembadel-43237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43237_0069