# Cadastre de Sembas (Lot-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 47297
- Code postal : 47360
- Voies adressées : 28 ; adresses : 101
- Population : 142

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 572 €/m²
- Ventes en 2025 : 5 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU CONFLUENT ET DES COTEAUX DE PRAYSSAS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 81 % des locaux raccordables, 87 sur 108 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.

## Permis de construire de Sembas

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/permis.md

## Les 28 voies adressées

- À Carreaux (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/a-carreaux-7av2l0.md
- Barats (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/barats-xsgfvh.md
- Bois de Beaumont (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/bois-de-beaumont-B015.md
- Camp de la Perdrix (2) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/camp-de-la-perdrix-B030.md
- chemin de l'école (2) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/chemin-de-l-ecole-0011.md
- Chemin de la Cataire (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/chemin-de-la-cataire-0008.md
- Chemin de Rageade (9) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/chemin-de-rageade-0009.md
- Chemin des Plantous (2) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/chemin-des-plantous-0005.md
- Chemin du Cap de Carrère (7) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/chemin-du-cap-de-carrere-smh0cq.md
- Chemin du Pech (4) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/chemin-du-pech-0003.md
- Chemin du Tournayre (6) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/chemin-du-tournayre-0010.md
- Clot de Barats (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/clot-de-barats-B040.md
- Fougal (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/fougal-bbcpyt.md
- Les Mathieux (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/les-mathieux-7k0iwr.md
- lieu dit loublagnou (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/lieu-dit-loublagnou-550a0j.md
- Locataire (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/locataire-o664mc.md
- Manguets (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/manguets-gruqyk.md
- Mondou (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/mondou-pho8pk.md
- Nadal (2) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/nadal-f5hdbe.md
- Piece de Sembas (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/piece-de-sembas-B108.md
- Place Pierre Chaubard (1) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/place-pierre-chaubard-0015.md
- Route de Lacenne (24) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/route-de-lacenne-0012.md
- Route de Laugnac (2) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/route-de-laugnac-0014.md
- Route de Méric (5) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/route-de-meric-0002.md
- Route de Prayssas (3) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/route-de-prayssas-0006.md
- Route de Sembas (10) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/route-de-sembas-0001.md
- Route de Touars (8) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/route-de-touars-0007.md
- Route de Villeneuve (2) : https://aucadastre.fr/sembas-47297/route-de-villeneuve-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sembas-47297
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/47297