# Cadastre de Semblançay (Indre-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 37245
- Code postal : 37360
- Voies adressées : 99 ; adresses : 1 082
- Population : 2 200

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 104 €/m²
- Maison, prix médian : 2 692 €/m²
- Ventes en 2025 : 43 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SEMBLANCAY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 068 sur 1 114 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 46 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Semblançay

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/permis.md

## Les 99 voies adressées

- Allée des Limbes (11) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/allee-des-limbes-0075.md
- Allée du Champ de Foire (6) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/allee-du-champ-de-foire-0043.md
- Allée du Clos Rallier (9) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/allee-du-clos-rallier-0055.md
- Avenue de la Chasse Royale (59) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/avenue-de-la-chasse-royale-0050.md
- Avenue de la Source (6) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/avenue-de-la-source-0120.md
- Avenue des Tilleuls (8) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/avenue-des-tilleuls-0130.md
- Chemin de Beaufoux (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-beaufoux-3dlb8u.md
- Chemin de Beaulin (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-beaulin-0015.md
- Chemin de la Boissière (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-la-boissiere-0028.md
- Chemin de la Mulonnière (3) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-la-mulonniere-e708fj.md
- Chemin de la Noue Guerinet (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-la-noue-guerinet-0094.md
- Chemin de la Petite Bruère (5) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-la-petite-bruere-0102.md
- Chemin de la Pièce de la Forêt (3) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-la-piece-de-la-foret-k5mhmi.md
- Chemin de la Rainerie (29) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-la-rainerie-0112.md
- Chemin de la Roche Biette (2) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-la-roche-biette-w0c0ke.md
- Chemin de Versailles (4) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-de-versailles-0155.md
- Chemin des Ecoliers (5) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-des-ecoliers-0057.md
- Chemin des Grands Moulins (8) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-des-grands-moulins-2lwl2v.md
- Chemin des Pinsardières (2) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-des-pinsardieres-0108.md
- Chemin des Pinsardières (4) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-des-pinsardieres-bc1r14.md
- Chemin des Sables d'Olonne (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-des-sables-d-olonne-gczkc4.md
- Chemin du Gué la Berthe (3) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-du-gue-la-berthe-msxrq8.md
- Chemin du Petit Launay (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/chemin-du-petit-launay-0103.md
- Impasse de l’Eglise (3) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/impasse-de-l-eglise-0058.md
- Impasse de la Chasse Royale (4) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/impasse-de-la-chasse-royale-0051.md
- Impasse du Grandgousier (8) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/impasse-du-grandgousier-0067.md
- Impasse Gargantua (6) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/impasse-gargantua-0062.md
- Impasse Pantagruel (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/impasse-pantagruel-0093.md
- La Gallardiere (2) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/la-gallardiere-68e8e6.md
- La Gilberdière (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/la-gilberdiere-8jg9te.md
- La Juliotiere (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/la-juliotiere-6hntex.md
- La Juliottiere (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/la-juliottiere-p364ln.md
- La Pesantière (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/la-pesantiere-qucou5.md
- La Rainerie (5) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/la-rainerie-r4ug4r.md
- La Roinerie (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/la-roinerie-cmcr8s.md
- Le Bourg (11) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/le-bourg-ysfnd1.md
- Les 5 Croix (3) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/les-5-croix-B050.md
- Les Basses Gobellevilles (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/les-basses-gobellevilles-B002.md
- Les Basses Landes (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/les-basses-landes-B003.md
- Les Besnardières (2) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/les-besnardieres-apsblp.md
- les Grands Champs (3) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/les-grands-champs-B073.md
- Les Rouchoux (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/les-rouchoux-9b6e94.md
- Piece de la Foret (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/piece-de-la-foret-B111.md
- Place du 11 Novembre (4) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/place-du-11-novembre-0092.md
- Place du 8 Mai 1945 (6) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/place-du-8-mai-1945-jmkn7p.md
- Place Jacques de Beaune (9) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/place-jacques-de-beaune-0065.md
- Résidence de la Chasse Royale (8) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/residence-de-la-chasse-royale-A020.md
- Résidence des Quarts (10) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/residence-des-quarts-A080.md
- Richebourg (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/richebourg-jpd2kp.md
- Route de Beaufoux (26) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-beaufoux-t5hepi.md
- Route de Beaumont (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-beaumont-mbwvqf.md
- Route de Charentilly (18) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-charentilly-0047.md
- Route de la Bretonnière (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-la-bretonniere-irtu99.md
- Route de la Pailleterie (20) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-la-pailleterie-0096.md
- Route de Neuillé Pont Pierre (12) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-neuille-pont-pierre-0091.md
- Route de Pernay (5) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-pernay-0098.md
- Route de Semblançay (29) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-semblancay-0115.md
- Route de TOURS (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-de-tours-6ha7cd.md
- Route des Frandinières (8) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-des-frandinieres-0066.md
- Route du Mans (12) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-du-mans-0085.md
- Route du Roussay (13) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-du-roussay-0116.md
- Route du Serrain (10) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/route-du-serrain-0117.md
- Rue Alfred de Vigny (12) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-alfred-de-vigny-0010.md
- Rue Chabrier (5) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-chabrier-0030.md
- Rue de Beaufoux (4) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-beaufoux-0018.md
- Rue de Beaulieu (22) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-beaulieu-0019.md
- Rue de Belleville (44) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-belleville-0020.md
- Rue de l'Egalité (5) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-l-egalite-0056.md
- Rue de la Bretonnerie (21) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-bretonnerie-2yjdzb.md
- Rue de la Choisille (16) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-choisille-0052.md
- Rue de la Gatine (14) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-gatine-0064.md
- Rue de la Moisandière (8) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-moisandiere-0090.md
- Rue de la Paix (2) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-paix-esdycu.md
- Rue de la Pécauderie (11) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-pecauderie-0095.md
- Rue de la Pierre Ronde (5) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-pierre-ronde-0106.md
- Rue de la Rainerie (15) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-rainerie-0111.md
- Rue de la Renardière (25) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-renardiere-0113.md
- Rue de la Voie Romaine (61) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-la-voie-romaine-0160.md
- Rue des Anciens d’Afn (21) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-des-anciens-d-afn-0012.md
- Rue des Artisans (1) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-des-artisans-4vbsy9.md
- Rue des Clairgeries (14) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-des-clairgeries-0053.md
- Rue des Entrepreneurs (11) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-des-entrepreneurs-tyztye.md
- Rue des Lotiers (14) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-des-lotiers-0078.md
- Rue des Tilleuls (12) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-des-tilleuls-0131.md
- Rue des Vignes de la Loge (13) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-des-vignes-de-la-loge-0157.md
- Rue du Champ Bêlé (47) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-du-champ-bele-0040.md
- Rue du Clos des Pinsardières (10) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-du-clos-des-pinsardieres-0054.md
- Rue du Cormier (8) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-du-cormier-0049.md
- Rue du Petit Bercy (24) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-du-petit-bercy-0100.md
- Rue du Plessis (21) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-du-plessis-0110.md
- Rue du Tourniquet (6) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-du-tourniquet-0140.md
- Rue du Vieux Château (6) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-du-vieux-chateau-0150.md
- Rue Emile Delahaye (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-emile-delahaye-0059.md
- Rue Foulques Nerra (47) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-foulques-nerra-0060.md
- Rue Francis Girod (4) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-francis-girod-0068.md
- Rue François Rabelais (12) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-francois-rabelais-0061.md
- Rue Jeanne de Russé (7) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-jeanne-de-russe-0070.md
- Rue Louis-jérôme Gohier (38) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-louis-jerome-gohier-0080.md
- Rue Rolland Pilain (23) : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-rolland-pilain-0114.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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