# Le Bourg, 37360 Semblançay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49893, 0.57868 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37245_ysfnd1.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 568 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d'habitat ancien, du PLU Semblancay, en vigueur depuis le 02/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Vieux château
- Eglise paroissiale Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 200 de la commune

- 08/12/2017 ; permis de démolir 0372451750001 ; Lieu- le Bourg ; parcelle 0D 733 ; terrain 700 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; école maternelle publqiue (Ecole) ; IME La Source (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE SEMBLANCAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213702459) ; SARL LBS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/879352946) ; SIMBERT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/884984287) ; SARL OLIVIER LOIZE (LA MERE HAMARD) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/818153231) ; LE FOURNIL DORE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/922165063)
- Voies voisines : Rue du Petit Bercy (13 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-du-petit-bercy-0100.md ; Rue Alfred de Vigny (44 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-alfred-de-vigny-0010.md ; Place du 11 Novembre (45 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/place-du-11-novembre-0092.md ; Rue de Belleville (50 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-belleville-0020.md ; Place du 8 Mai 1945 (59 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/place-du-8-mai-1945-jmkn7p.md ; Rue Louis-jérôme Gohier (60 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-louis-jerome-gohier-0080.md ; Avenue des Tilleuls (69 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/avenue-des-tilleuls-0130.md ; Rue Chabrier (70 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-chabrier-0030.md ; Rue de l'Egalité (98 m) https://aucadastre.fr/semblancay-37245/rue-de-l-egalite-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/semblancay-37245/le-bourg-ysfnd1
La commune : https://aucadastre.fr/semblancay-37245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37245_ysfnd1