# Cadastre de Séméac (Hautes-Pyrénées) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 65417 - Code postal : 65600 - Voies adressées : 168 ; adresses : 2 694 - Population : 5 236 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 484 €/m² - Maison, prix médian : 1 941 €/m² - Ventes en 2025 : 97 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SEMEAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 3 252 sur 3 366 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 114 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Séméac Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/permis.md ## Copropriétés de Séméac (registre national d'immatriculation, Anah) : 27 ### Les 10 plus grandes - 3 Rue du Docteur Guinier - LAVEDAN - 44 lots - 20 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA PYRENEES GASCOGNE (https://auregistre.fr/entreprise/722780657) - AA6783831 - 31 r de la republique - MAISON ROSE - 43 lots - 11 logements - syndic AGENCE IMMOBILIA (https://auregistre.fr/entreprise/452016348) - AD2929610 - 3 r leverre - 40 lots - 20 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic CABINET CO.FI.'MO. (https://auregistre.fr/entreprise/425003894) - AE3017399 - 28 r julien cuisinier - LES OISEAUX - 36 lots - 12 logements - syndic LE SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/480106459) - AB6635676 - SEMEAC UN - 35 lots - 35 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG5260385 - RESIDENCE BOUT DU PONT - 33 lots - 14 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic CAZABAT*CAPARROY/MARTINE/ (https://auregistre.fr/entreprise/418304861) - AE2204345 - 15 av des sports - RESIDENCE STAAD - 23 lots - 10 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AI3123635 - 25 r de la patelliere - 18 lots - 6 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic PG IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/453932725) - AI0382812 - 11 r de la patelliere - SDC LA PATELIERE - 18 lots - 12 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA PYRENEES GASCOGNE (https://auregistre.fr/entreprise/722780657) - AB3707262 - 2 av francois mitterrand - LE SQUALE - 17 lots - 4 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AB2930436 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 168 voies adressées - Allée de la Barthe (33) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/allee-de-la-barthe-0078.md - Allée des Mésanges (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/allee-des-mesanges-0505.md - Allée des Pradettes (30) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/allee-des-pradettes-0640.md - Allee du Bourg Oiseaux (23) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/allee-du-bourg-oiseaux-0085.md - Avenue Clement Ader (9) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/avenue-clement-ader-e7yguq.md - Avenue des Sports (75) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/avenue-des-sports-0700.md - Avenue du Général de Gaulle (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/avenue-du-general-de-gaulle-1300.md - Avenue du Général de Gaulle (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/avenue-du-general-de-gaulle-0niume.md - Avenue du Midi (20) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/avenue-du-midi-0530.md - Avenue Francois Mitterrand (124) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/avenue-francois-mitterrand-0228.md - Chemin de l'Alaric (3) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/chemin-de-l-alaric-0013.md - Chemin de Lanne Darre (5) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/chemin-de-lanne-darre-0415.md - Chemin des Cretes (3) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/chemin-des-cretes-0155.md - Chemin du Hourquet (1) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/chemin-du-hourquet-0277.md - Chemin Saint-Frai (11) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/chemin-saint-frai-0695.md - Impasse Benque (5) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-benque-0082.md - Impasse Clos des Gravettes (5) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-clos-des-gravettes-0133.md - Impasse Dallas (1) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-dallas-0211.md - Impasse de la Bonneterie (4) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-de-la-bonneterie-1210.md - Impasse de la République (3) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-de-la-republique-0659.md - Impasse des Cazayous (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-des-cazayous-0113.md - Impasse des Garennes (1) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-des-garennes-6bq534.md - Impasse des Pyrénées (8) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-des-pyrenees-0650.md - Impasse du Midi (3) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-du-midi-0529.md - Impasse Germaine Tillion (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-germaine-tillion-rpid41.md - Impasse Jacques Prévert (2) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-jacques-prevert-0282.md - Impasse Laffont (5) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-laffont-0381.md - Impasse le Bernin (9) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-le-bernin-0430.md - Impasse Leonard de Vinci (3) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-leonard-de-vinci-0450.md - Impasse Michelet (4) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-michelet-0520.md - Impasse Pasteur (16) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-pasteur-0589.md - Impasse Tarissan (15) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-tarissan-0702.md - Passage des Bois Ouvrés (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/passage-des-bois-ouvres-0084.md - Passage Laffont (4) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/passage-laffont-0379.md - Place Aristide Briand (1) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/place-aristide-briand-0075.md - Place du Bout du Pont (1) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/place-du-bout-du-pont-2lmlp4.md - Place Gambetta (4) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/place-gambetta-0250.md - Place Jean Mermoz (1) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/place-jean-mermoz-w65jge.md - Rue Aime Bouchayé (32) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-aime-bouchaye-0010.md - Rue Albert Bernet (16) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-albert-bernet-0020.md - Rue Alfred de Vigny (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-alfred-de-vigny-0030.md - Rue Alfred Rolland (15) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-alfred-rolland-0040.md - Rue Alphonse Daudet (17) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-alphonse-daudet-0050.md - Rue Ampèrevielle (20) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-amperevielle-0060.md - rue André Bleze Pascau (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-andre-bleze-pascau-1205.md - Rue Arthur Rimbaud (14) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-arthur-rimbaud-0077.md - Rue Aubert Salles (22) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-aubert-salles-0076.md - Rue Bellevue (19) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-bellevue-0080.md - Rue Bertrand Barere (11) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-bertrand-barere-0083.md - rue Berty Albrecht (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-berty-albrecht-1180.md - Rue Blaise Pascal (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-blaise-pascal-1200.md - Rue Caussade (22) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-caussade-0110.md - Rue Célestin Pégoud (15) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-celestin-pegoud-0115.md - Rue Charles Baudelaire (4) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-charles-baudelaire-0125.md - Rue Colomès (41) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-colomes-0140.md - Rue Commandant Marin la Meslee (5) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-commandant-marin-la-meslee-0150.md - Rue Commando Hispano (26) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-commando-hispano-0152.md - Rue Condorcet (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-condorcet-0154.md - Rue d'Alembert (20) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-d-alembert-0015.md - Rue Dasté (8) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-daste-0160.md - Rue de l'Adour (2) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-l-adour-0005.md - rue de l'ibéris des pyrénées (23) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-l-iberis-des-pyrenees-0281.md - Rue de l'Orée du Bois (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-l-oree-du-bois-0577.md - Rue de l'Osmonde Royale (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-l-osmonde-royale-0578.md - Rue de la Convention (1) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-convention-0153.md - Rue de la Laicité (13) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-laicite-0385.md - Rue de la Liberté (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-liberte-0472.md - Rue de la Paix (16) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-paix-0582.md - Rue de la Palanque (21) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-palanque-0585.md - Rue de la Patellière (26) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-patelliere-0600.md - Rue de la Piscine (13) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-piscine-0632.md - Rue de la République (119) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-republique-0660.md - Rue de la Resistance (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-la-resistance-0665.md - Rue de Verdun (4) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-de-verdun-0725.md - Rue des Bois Ouvres (1) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-bois-ouvres-0086.md - Rue des Canuts (5) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-canuts-0087.md - Rue des Fauvettes (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-fauvettes-0221.md - Rue des Garennes (2) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-garennes-0253.md - Rue des Gravettes (20) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-gravettes-0275.md - Rue des Jardins (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-jardins-0284.md - Rue des Ramendeuses (2) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-ramendeuses-jcrf31.md - Rue des Ramondias (13) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-ramondias-0656.md - Rue des Rossignols (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-des-rossignols-0692.md - Rue Douyau (9) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-douyau-0200.md - Rue du 11 Novembre (28) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-11-novembre-0570.md - Rue du 14 Juillet (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-14-juillet-0655.md - Rue du 19 Mars 1962 (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-19-mars-1962-0168.md - Rue du 8 Mai 1945 (28) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-8-mai-1945-kl4jph.md - Rue du Balaitous (16) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-balaitous-0081.md - Rue du Capitaine Ferber (2) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-capitaine-ferber-0090.md - Rue du Capitaine Guynemer (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-capitaine-guynemer-0100.md - Rue du Casque du Lhéris (26) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-casque-du-lheris-0105.md - Rue du Cirque de Gavarnie (15) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-cirque-de-gavarnie-0128.md - Rue du Docteur Gaute (31) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-docteur-gaute-0170.md - Rue du Docteur Guinier (65) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-docteur-guinier-0180.md - Rue du Docteur Paul Voivenel (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-docteur-paul-voivenel-0190.md - Rue du Général Allenou (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-general-allenou-0255.md - Rue du Général Allenou (9) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-general-allenou-0bghj0.md - Rue du Général Pottier (16) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-general-pottier-0256.md - Rue du Maréchal Foch (26) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-marechal-foch-0500.md - Rue du Moulin Vert (19) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-moulin-vert-0560.md - Rue du Néouvielle (14) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-neouvielle-0565.md - Rue du Reyen (22) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-reyen-0667.md - Rue du Vignemale (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-vignemale-0744.md - Rue Duclos Gavarnys (21) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-duclos-gavarnys-0207.md - Rue Edouard Dallas (36) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-edouard-dallas-0210.md - Rue Emile Ferrou (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-emile-ferrou-0215.md - Rue Emile Zola (13) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-emile-zola-0217.md - Rue Estrade Lodié (30) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-estrade-lodie-0220.md - Rue Fabre d'Eglantine (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-fabre-d-eglantine-0223.md - Rue Fénelon (21) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-fenelon-0222.md - Rue Francis Jammes (2) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-francis-jammes-0225.md - Rue François Villon (17) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-francois-villon-0230.md - Rue Francoise Dolto (7) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-francoise-dolto-0235.md - Rue Frédéric Mistral (5) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-frederic-mistral-0240.md - Rue George Sand (3) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-george-sand-0258.md - Rue Georges Brassens (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-georges-brassens-0259.md - Rue Georges Clémenceau (27) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-georges-clemenceau-0260.md - Rue Georges Ledormeur (16) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-georges-ledormeur-0265.md - Rue Gérard Langelez (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-gerard-langelez-0270.md - Rue Jacques Prévert (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jacques-prevert-0283.md - Rue Jean de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jean-de-la-fontaine-0286.md - Rue Jean Fabre (22) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jean-fabre-0290.md - Rue Jean Jaures (39) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jean-jaures-0310.md - Rue Jean Lamarque (15) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jean-lamarque-0320.md - Rue Jean Moulin (37) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jean-moulin-0332.md - Rue Jean Zay (8) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jean-zay-0340.md - Rue Jean-Jacques Rousseau (19) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jean-jacques-rousseau-0300.md - Rue Jean-Pierre Tapie (9) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jean-pierre-tapie-0335.md - Rue Jules Ferry (32) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jules-ferry-0350.md - Rue Jules Vallès (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jules-valles-0356.md - Rue Jules Verne (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-jules-verne-0358.md - Rue Julien Cuisinier (30) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-julien-cuisinier-0360.md - Rue Laffargue (11) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-laffargue-0370.md - Rue Lamartine (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-lamartine-0400.md - Rue Lamon (11) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-lamon-0410.md - Rue Lasserre (17) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-lasserre-0420.md - Rue Leon Blum (26) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-leon-blum-0440.md - Rue Leonard de Vinci (23) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-leonard-de-vinci-0460.md - Rue Leopold Laffont (21) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-leopold-laffont-0380.md - Rue Leverre (8) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-leverre-0470.md - Rue Louis Blériot (23) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-louis-bleriot-0480.md - Rue Louise Michel (5) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-louise-michel-0484.md - Rue Lucie Aubrac (28) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-lucie-aubrac-0487.md - Rue Marcel Lamarque (31) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-marcel-lamarque-0490.md - Rue Maurice Ravel (3) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-maurice-ravel-0503.md - Rue Michel Ange (9) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-michel-ange-0510.md - Rue Montaut (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-montaut-0540.md - Rue Montesquieu (28) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-montesquieu-0550.md - Rue Olympe de Gouges (33) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-olympe-de-gouges-0567.md - Rue Pasteur (18) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-pasteur-0590.md - Rue Pasteur Prolongée (2) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-pasteur-prolongee-0595.md - Rue Paul Verlaine (27) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-paul-verlaine-0610.md - Rue Paul Veronese (16) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-paul-veronese-0730.md - Rue Pierre Benoit (17) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-pierre-benoit-0620.md - Rue Pierre Brossolette (9) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-pierre-brossolette-0630.md - Rue Pierre et Marie Curie (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-pierre-et-marie-curie-0625.md - Rue Pierre Gilles de Gennes (14) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-pierre-gilles-de-gennes-0627.md - Rue Raoul Batany (9) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-raoul-batany-0658.md - Rue Roger Salengro (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-roger-salengro-0670.md - Rue Roland Garros (12) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-roland-garros-0680.md - Rue Ronsard (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-ronsard-0690.md - Rue Simone Veil (10) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-simone-veil-ytuyql.md - Rue Stéphane Hessel (13) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-stephane-hessel-nh2rp9.md - Rue Théophile Gautier (42) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-theophile-gautier-0710.md - Rue Victor Hugo (24) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-victor-hugo-0740.md - Rue Voltaire (27) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-voltaire-0750.md - Square Diderot (6) : https://aucadastre.fr/semeac-65417/square-diderot-0167.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/semeac-65417 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/65417