# Rue Pasteur, 65600 Séméac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23165, 0.09179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65417_0590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 314,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 789 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Semeac, en vigueur depuis le 23/09/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU ;  ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 23/09/2015

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 des Hautes-Pyrénées
- Villa Oustau et tuilerie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 230 de la commune

- 10/09/2021 ; permis de construire 0654172100020 ; 8 Bis Rue Pasteur ; parcelle AB 56 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 560 m² ; terminé
- 27/03/2015 ; permis de construire 06541715J0002 ; 3 Rue Pasteur ; parcelle AB 58 ; 1 logement, 33 m² ; terrain 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/semeac-65417/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/09/2023 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement ; 41 000 € ; 26 m² bâtis, 1 577 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement ; 47 000 € ; 36 m² bâtis, 1 306 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Appartement ; 36 000 € ; 41 m² bâtis, 878 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/02/2026 ; 1 Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 50,4 m² ; énergie C, climat B
- 18/02/2026 ; 1 Rue Pasteur 65600 Séméac ; maison, 70,6 m² ; énergie C, climat B
- 27/10/2025 ; 1 Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 69,1 m² ; énergie E, climat E
- 23/07/2024 ; 10bis Rue Pasteur 65600 Séméac ; immeuble, construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 10ter Rue Pasteur 65600 Séméac ; immeuble, construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 10bis Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 55,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 10bis Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 54,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 10bis Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 55,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 10ter Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 58,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 10ter Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 58,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 10ter Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 54,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 10ter Rue Pasteur 65600 Séméac ; appartement, 54,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 460, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546)
- Voies voisines : Rue Leverre (34 m) https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-leverre-0470.md ; Rue du Docteur Guinier (42 m) https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-du-docteur-guinier-0180.md ; Impasse Pasteur (62 m) https://aucadastre.fr/semeac-65417/impasse-pasteur-0589.md ; Rue Laffargue (80 m) https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-laffargue-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/semeac-65417/rue-pasteur-0590
La commune : https://aucadastre.fr/semeac-65417.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65417_0590