# Rue Olympe de Gouges, 21140 Semur-en-Auxois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49710, 4.34924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21603_1011.

## La parcelle

- Parcelle : AL 171 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 086 m²
- Identifiant : 21603000AL0171
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 289,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale à vocation mixte, du PLU Semur-en-Auxois, en vigueur depuis le 23/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     CHAMPLON (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont CREMATORIUM AUXOIS MORVAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528066020) ; BGC CONNECT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/953424660) ; PIERR'O-FEU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851816587) ; LES VERTES COLLINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378436315) ; 2 MGB21 IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802753467) ; SMG INVEST COM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934505579)
- Voies voisines : Rue Louise Michel (41 m) https://aucadastre.fr/semur-en-auxois-21603/rue-louise-michel-0885.md ; Rue Simone Weil (49 m) https://aucadastre.fr/semur-en-auxois-21603/rue-simone-weil-1330.md ; Avenue Pasteur (62 m) https://aucadastre.fr/semur-en-auxois-21603/avenue-pasteur-1040.md ; Rue George Sand (79 m) https://aucadastre.fr/semur-en-auxois-21603/rue-george-sand-0740.md ; Rue de Cari (87 m) https://aucadastre.fr/semur-en-auxois-21603/rue-de-cari-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/semur-en-auxois-21603/rue-olympe-de-gouges-1011
La commune : https://aucadastre.fr/semur-en-auxois-21603.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21603_1011