# La Valade, 17120 Semussac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61354, -0.92074 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17425_vhniwt.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 029 kWh par an, pour 1 685 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Semussac, en vigueur depuis le 20/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Permis de démolir

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Zonage des techniques d'assainissement : Secteurs actuellement considérés comme desservis par un réseau collectif d'assainissement
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales : Zone urbanisée

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont LE JADE VERT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820031086) ; LES LEGUMES DE BOUBES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/810423822) ; ATLANTIC MARINE CONCEPT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901219725) ; JBM CARS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918279548) ; SEMUSSAC KIDS "NOS ENFANTS D'ABORD"" (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853587186) ; KOTOW (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894949528)
- Voies voisines : Lotissement la Valade (14 m) https://aucadastre.fr/semussac-17425/lotissement-la-valade-a006.md ; Lotissement la Valade (20 m) https://aucadastre.fr/semussac-17425/lotissement-la-valade-A006.md ; Rue de la Valade (28 m) https://aucadastre.fr/semussac-17425/rue-de-la-valade-0323.md ; Rue de l’Enclouse à Masson (57 m) https://aucadastre.fr/semussac-17425/rue-de-l-enclouse-a-masson-0141.md ; Domaine de Masson (82 m) https://aucadastre.fr/semussac-17425/domaine-de-masson-0135.md ; Rue des Blés d’Or (92 m) https://aucadastre.fr/semussac-17425/rue-des-bles-d-or-0006.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/semussac-17425/la-valade-vhniwt
La commune : https://aucadastre.fr/semussac-17425.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17425_vhniwt