# Impasse de la Source, 28210 Senantes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65858, 1.57323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28372_0154.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 71
- Contenance : 2 062 m²
- Identifiant : 28372000ZE0071
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, forme urbaine de type lotissement pavillonnaire récent, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/10/2023 ; vente ; 3 Imp de la Source ; Maison, Dépendance ; 243 000 € ; 135 m² bâtis, 2 360 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 11 Imp de la Source ; Maison ; 301 310 € ; 244 m² bâtis, 3 667 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 7 Imp de la Source ; Maison ; 225 000 € ; 244 m² bâtis, 1 080 m² de terrain
- 05/03/2021 ; vente ; 4 Imp de la Source ; Maison ; 230 000 € ; 184 m² bâtis, 1 079 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/08/2026 ; 7 Impasse de la Source 28210 Senantes ; maison, 123 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 10/01/2023 ; 3 Impasse de la Source 28210 Senantes ; maison, 140 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 23/03/2022 ; 1 Impasse de la Source 28210 Senantes ; maison, 113,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont ALPHA OMEGA FLOW (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/994513448) ; DG BAKERY SOLUTION (AU PETIT PAIN MIGNON) (DGBS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/842145385) ; SOURCE PRODUCTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/412269979)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senantes-28372/impasse-de-la-source-0154
La commune : https://aucadastre.fr/senantes-28372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28372_0154