# Rue des Ormes, 28210 Senantes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65195, 1.58012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28372_0119.

## La parcelle

- Parcelle : C 891 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 11 m²
- Identifiant : 283720000C0891
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 10
- Bâtiment au point : 1,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, forme urbaine de type lotissement pavillonnaire récent, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/10/2025 ; 11 Rue des Ormes 28210 Senantes ; maison, 115 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont COMMUNE DE SENANTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212803720) ; GAEC MALTORNE FOULON PERE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/328961784) ; UN BRIN D'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902639632) ; TENNIS DE LA MALTORNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/488777277) ; SAUVEGARDE DU PATRIMOINE DE SENANTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503372294) ; COMPTOIR COMMUN D'ARCHITECTURE & DES TERRITOIRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100101872)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senantes-28372/rue-des-ormes-0119
La commune : https://aucadastre.fr/senantes-28372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28372_0119