# Avenue du Bearn, 64320 Sendets : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.29696, -0.27656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64518_0622. ## La parcelle - Parcelle : DN 127 - Contenance : 1 182 m² - Identifiant : 64518000DN0127 - Feuille : 000 DN 01, échelle 1:2000, édition 8 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 248,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone naturelle, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 166 de la commune - 23/11/2018 ; permis de construire 06451818P0023 ; Avenue du Bearn ; parcelle DN 113 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 182 m² ; commencé - 26/10/2018 ; permis de construire 06451818P0021 ; Avenue du Bearn ; parcelles DN 51, DN 53 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 220 m² ; terminé - 27/03/2018 ; permis de construire 06451817P0016 ; Avenue du Bearn ; parcelle DN 54 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 2 000 m² ; terminé - 20/03/2018 ; permis de construire 06451818P0003 ; Avenue du Bearn ; parcelles DN 54, DN 53 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 240 m² ; commencé - 05/03/2018 ; permis de construire 06451817P0020 ; Avenue du Bearn ; parcelles DN 50, DN 51 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 220 m² ; terminé - 23/06/2017 ; permis de construire 06451817P0006 ; Avenue du Bearn ; parcelle DN 55 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 220 m² ; terminé - 23/06/2016 ; permis de construire 06451816P0007 ; Avenue du Bearn ; parcelles DN 29, DN 30 ; 2 logements, 181 m² ; terrain 6 050 m² ; commencé - 08/03/2016 ; permis de construire 06451815P0011 ; Avenue du Bearn ; parcelle DN 30 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 3 130 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sendets-64518/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 15/12/2025 ; vente ; Av du Bearn ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 252 700 € ; 220 m² bâtis, 5 280 m² de terrain - 18/12/2024 ; vente ; 16 Av du Bearn ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 86 m² bâtis, 2 823 m² de terrain, 2 849 €/m² - 26/07/2023 ; vente ; 6 Av du Bearn ; Maison, Dépendance ; 390 000 € ; 220 m² bâtis, 6 993 m² de terrain - 11/10/2022 ; vente ; 10 Av du Bearn ; Maison ; 327 900 € ; 238 m² bâtis, 1 220 m² de terrain - 13/08/2021 ; vente ; 12 Av du Bearn ; Maison ; 381 700 € ; 130 m² bâtis, 1 220 m² de terrain, 2 936 €/m² - 28/04/2021 ; vente ; 18 Av du Bearn ; Maison ; 456 000 € ; 314 m² bâtis, 1 182 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 29/05/2026 ; 40 Avenue du Bearn 64320 Sendets ; maison, 173,9 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B - 06/03/2026 ; 44 Avenue du Bearn 64320 Sendets ; appartement, 70,2 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B - 02/05/2025 ; 1 Avenue du Bearn 64320 Sendets ; maison, 111,9 m² ; énergie B, climat A - 14/05/2024 ; 16 Avenue du Bearn 64320 Sendets ; maison, 80,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 20/01/2023 ; 6 Avenue du Bearn 64320 Sendets ; maison, 126 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B - 15/07/2022 ; 10 Avenue du Bearn 64320 Sendets ; maison, 113,5 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont H.R MENUISERIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801806175) - Voies voisines : Avenue du Béarn (60 m) https://aucadastre.fr/sendets-64518/avenue-du-bearn-0018.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sendets-64518/avenue-du-bearn-0622 La commune : https://aucadastre.fr/sendets-64518.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64518_0622