# cami salie, 64320 Sendets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31253, -0.28102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64518_1srcm4.

## La parcelle

- Parcelle : DA 141
- Contenance : 2 000 m²
- Identifiant : 64518000DA0141
- Feuille : 000 DA 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 748 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- zone de protection archéologique
- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 166 de la commune

- 06/10/2020 ; permis de construire 06451820P0010 ; Cami Salie ; parcelle DB 109 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 22/06/2020 ; permis de construire 06451820P0006 ; 37 Bi Chemin du Cami Salie ; parcelle DA 171 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 1 259 m² ; terminé ; MALSO
- 06/02/2020 ; permis de construire 06451819P0028 ; Cami Salie ; parcelles DB 111, DB 113 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 05/11/2019 ; permis de construire 06451819P0020 ; 19 Cami Salie ; parcelles DA 159, DA 31, DA 32 ; 1 logement ; terrain 12 696 m² ; terminé
- 22/08/2019 ; permis de construire 06451819P0016 ; Chemin du Cami Salie ; parcelle DA 171 ; 1 logement, 247 m² ; terrain 11 122 m² ; commencé
- 06/05/2016 ; permis de construire 06451816P0002 ; Cami Salie ; parcelle DA 191 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 2 093 m² ; commencé
- 22/12/2015 ; permis de construire 06451815P0008 ; Cami Salie ; parcelle DA 154 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 2 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sendets-64518/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/03/2024 ; 29 cami salie 64320 Sendets ; maison, 94,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 09/01/2024 ; 25 cami salie 64320 Sendets ; maison, 137,6 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 07/08/2023 ; 4 cami salie 64320 Sendets ; maison, 128 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 13/10/2022 ; 19 cami salie 64320 Sendets ; maison, 215 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCI ALLIANCE COMPLICITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489073072) ; SCI TEIXEIRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514017862)
- Voies voisines : chemin du Pont Long (92 m) https://aucadastre.fr/sendets-64518/chemin-du-pont-long-1345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sendets-64518/cami-salie-1srcm4
La commune : https://aucadastre.fr/sendets-64518.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64518_1srcm4