# Rue du Centre, 64320 Sendets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29693, -0.26055 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64518_0832.

## La parcelle

- Parcelle : DV 62
- Contenance : 1 430 m²
- Identifiant : 64518000DV0062
- Feuille : 000 DV 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bâti remarquable

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 166 de la commune

- 11/02/2022 ; permis de construire 06451821P0022 ; Rue du Centre ; parcelle DT 81 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 896 m² ; commencé
- 05/09/2019 ; permis de construire 06451819P0014 ; 6 Rue du Centre ; parcelle DT 80 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 225 m² ; commencé
- 23/04/2015 ; permis d'aménager 06451814P0001 ; Rue du Centre ; parcelles DT 47, DT 49, DT 50 ; terrain 13 278 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sendets-64518/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/07/2023 ; 14 Rue du Centre 64320 Sendets ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNE DE SENDETS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216414060) ; SCI L'OSTAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448736959) ; SCI DEP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443725171) ; LE VOL DES AIGRETTES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883457590) ; ASSOCIATION LOISIRS ECHANGE ET CULTURE DE SENDETS (ALECS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507701670) ; COMPTOIR DES MAROQUINIERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498314483)
- Voies voisines : Chemin Germain Latapie (16 m) https://aucadastre.fr/sendets-64518/chemin-germain-latapie-0923.md ; Lotissement Quartier de la Batere (92 m) https://aucadastre.fr/sendets-64518/lotissement-quartier-de-la-batere-a074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sendets-64518/rue-du-centre-0832
La commune : https://aucadastre.fr/sendets-64518.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64518_0832