# Chemin de Bindre, 56860 Séné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63225, -2.71971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56243_0305.

## La parcelle

- Parcelle : YD 114
- Contenance : 2 449 m²
- Identifiant : 56243000YD0114
- Feuille : 000 YD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ab, zones affectées aux activités agricoles ou extractives et au logement d'animaux, constructibilité limitée dans les espaces proches du rivage, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Limite des espaces proches du rivage

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/03/2023 ; vente ; 13 Che de Bindre ; Maison ; 890 500 € ; 388 m² bâtis, 1 244 m² de terrain
- 04/05/2021 ; vente ; 35 Che de Bindre ; Appartement ; 316 900 € ; 316 m² bâtis, 10 528 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/01/2026 ; 11 Chemin de Bindre 56860 Séné ; maison, 153 m² ; énergie C, climat B
- 02/04/2025 ; 35ter Chemin de Bindre 56860 Séné ; maison, 125 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 22/11/2023 ; 54 Chemin de Bindre 56860 Séné ; maison, 102 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 06/04/2023 ; Chemin de Bindre 56860 Séné ; appartement, 80,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 14/10/2022 ; 13bis Chemin de Bindre 56860 Séné ; maison, 212 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ASSOCIATION LIANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/400028320) ; REGALETTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/397455189) ; SAS HYPERION CONNECT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/944106277) ; EROS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983831397) ; JEXLPROD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/501137905) ; STEF JICQUEL DANIEL ET XAVIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429153794)
- Voies voisines : Impasse du Clos de Prat Lann (96 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-du-clos-de-prat-lann-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sene-56243/chemin-de-bindre-0305
La commune : https://aucadastre.fr/sene-56243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56243_0305