# Chemin de la Mare, 56860 Séné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64837, -2.72260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56243_0197.

## La parcelle

- Parcelle : AM 4 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 6 210 m²
- Identifiant : 56243000AM0004
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, quartiers de densité plus forte et aux fonctions urbaines affirmées (poulfanc), destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de prémption urbain
- Classement sonore des infrastructures routières dans le Morbihan

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cousteau (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; COMMUNE DE SENE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602434) ; SPORTLIFE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497816934) ; INSTITUT BRETON D'EDUCATION PERMANENTE (IBEP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/340258144) ; MIDI AUTO 56 (SAVVA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/876180076)
- Voies voisines : Impasse de la Poussinière (19 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-de-la-poussiniere-0148.md ; Rue de l'Alcyone (31 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-de-l-alcyone-0225.md ; Rue des Roseaux (59 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-des-roseaux-0945.md ; Impasse Prat Er Foer (61 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-prat-er-foer-0064.md ; Place de la Sitelle (64 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/place-de-la-sitelle-0995.md ; Rue de la Poussinière (88 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-de-la-poussiniere-0149.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sene-56243/chemin-de-la-mare-0197
La commune : https://aucadastre.fr/sene-56243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56243_0197