# Chemin des Statices, 56860 Séné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.59446, -2.71469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56243_1010.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 96
- Contenance : 42 m²
- Identifiant : 56243000ZK0096
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 791 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uab, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, coeurs bâtis anciens des villages dont la qualité architecturale mérite d?être sauvegardée, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'intérêt patrimonial englobant le bâti

### Informations (2)

- Droit de prémption urbain
- Limite des espaces proches du rivage

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix de Montsarrac
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont LA PETITE MAISON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898382650) ; ORTHO 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417719630) ; SC DE MONTSARRAC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478875701) ; LE PRUNIER QUI DANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/487528804) ; GIALMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442362174) ; CHRISTINE REVERSAC TRADUCTIONS (CHRISTINE REVERSAC TRADUCTIONS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/839015146)
- Voies voisines : Chemin du Courtil (12 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/chemin-du-courtil-0445.md ; Rue de Montsarrac (17 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-de-montsarrac-vx6dzk.md ; Rue de Toul An Trec’H (32 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-de-toul-an-trec-h-tg8ah7.md ; Place des Frères Le Gregam (54 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/place-des-freres-le-gregam-0545.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sene-56243/chemin-des-statices-1010
La commune : https://aucadastre.fr/sene-56243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56243_1010