# Chemin du Petit Versa, 56860 Séné : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.65305, -2.72350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56243_0140. ## La parcelle - Parcelle : AK 12 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 1 789 m² - Identifiant : 56243000AK0012 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 16,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uba, quartiers pavillonnaires de densité moyenne destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en secteur aggloméré du bourg et du poulfanc, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de prémption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 514 de la commune - 23/02/2017 ; permis de construire 05624317Y0006 ; 27 Che du Petit Versa ; parcelles AK 154, AK 190, AK 191 ; 26 m² ; autorisé ; SARL CLAUDE LESQUEL - 29/09/2016 ; permis de construire 05624316Y0029 ; 27 Che du Petit Versa ; parcelle AK 190 ; 9 m² ; annulé ; SARL CLAUDE LESQUEL Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sene-56243/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/11/2025 ; vente ; 1 Che du Petit Versa ; Maison ; 240 100 € ; 35 m² bâtis, 113 m² de terrain, 6 860 €/m² - 12/10/2023 ; vente ; 23 Che du Petit Versa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 485 000 € ; 205 m² bâtis, 2 366 €/m² - 24/02/2021 ; vente ; 23 Che du Petit Versa ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 140 m² bâtis, 1 250 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 28/06/2024 ; 2 Chemin du Petit Versa 56860 Séné ; maison, 108,9 m² ; énergie D, climat D - 19/10/2023 ; 1 Chemin du Petit Versa 56860 Séné ; maison, 58 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Albert Guyomard (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 187, dont CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; COMMUNE DE SENE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602434) ; WOMBAT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/489597344) ; SUDION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842209165) ; DIGIPRO SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/311595557) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sene-56243/chemin-du-petit-versa-0140 La commune : https://aucadastre.fr/sene-56243.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56243_0140