# Er Goh Thy, 56860 Séné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.61732, -2.76482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56243_B275.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 89
- Contenance : 87 m²
- Identifiant : 56243000ZS0089
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nds, zone naturelle identifiée au titre de l'article l121-23 du code de l'urbanisme en «espace naturel remarquable», du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone humide validée par la CLE (source : GMVA)

### Informations (3)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Natura 2000 Zones Spéciales de Conservation
- Limite des espaces proches du rivage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/05/2024 ; vente ; Er Goh Thy ; Maison, Dépendance ; 925 000 € ; 346 m² bâtis, 52 270 m² de terrain
- 08/11/2021 ; vente ; Er Goh Thy ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 1 422 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont PROSYNDIC (TY-SYNDIC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512844416) ; INNOVATIVE TECHNOMICS EUROPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503049330) ; VLD MANAGEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519138705) ; HOMO ALGUS 2016 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814673265) ; SCI PORT D'ATTACHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/403839061)
- Voies voisines : Er Goh Thy (0 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/er-goh-thy-b275.md ; Rue de Canivarch (69 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-de-canivarch-0356.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sene-56243/er-goh-thy-B275
La commune : https://aucadastre.fr/sene-56243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56243_B275