# Impasse de la Poussinière, 56860 Séné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64826, -2.72214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56243_0148.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, quartiers de densité plus forte et aux fonctions urbaines affirmées (poulfanc), destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de prémption urbain
- Classement sonore des infrastructures routières dans le Morbihan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 514 de la commune

- 23/12/2025 ; permis de construire 0562432500035 ; 15 Impasse de la Poussiniere ; parcelles AM 165, AM 6 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 448 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sene-56243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/11/2025 ; vente ; 17 Imp de la Poussiniere ; terrains a bâtir ; 212 000 € ; 653 m² de terrain
- 11/07/2025 ; vente ; 19 Imp de la Poussiniere ; terrains a bâtir ; 193 950 € ; 640 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cousteau (Collège, ULIS)
- Voies voisines : Impasse Prat Er Foer (36 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-prat-er-foer-0064.md ; Chemin de la Mare (37 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/chemin-de-la-mare-0197.md ; Rue de la Poussinière (53 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-de-la-poussiniere-0149.md ; Rue de l'Alcyone (54 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-de-l-alcyone-0225.md ; Place de la Sitelle (66 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/place-de-la-sitelle-0995.md ; Impasse du Clos (80 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-du-clos-0051.md ; Rue des Roseaux (89 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-des-roseaux-0945.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-de-la-poussiniere-0148
La commune : https://aucadastre.fr/sene-56243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56243_0148