# Impasse des Chênes, 56860 Séné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62289, -2.73712 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56243_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, quartiers pavillonnaires de densité moyenne destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en secteur aggloméré du bourg et du poulfanc, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de prémption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/09/2022 ; vente ; 2 Imp des Chenes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 102 m² bâtis, 3 024 m² de terrain, 3 725 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/03/2022 ; 2 Impasse des Chênes 56860 Séné ; maison, 105 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont BEFORE SUNSET (BEFORE SUNSET) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848118667) ; SCI CAP OUEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500633474) ; T.B.Y. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502281306) ; IS&TEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792400012) ; SCI CHATEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394303358) ; ALPHA BAYES (ALPHA BAYES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/887831816)
- Voies voisines : Rue des Genêts (49 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-des-genets-0071.md ; Place des Cèdres (67 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/place-des-cedres-0041.md ; Impasse Prat Er Hoët (76 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-prat-er-hoet-0891.md ; Rue de Belorsen (78 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-de-belorsen-0295.md ; Impasse du Clos du Ruisseau (84 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-du-clos-du-ruisseau-0415.md ; Impasse Er Stang (96 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-er-stang-1009.md ; Allée des Genêts (97 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/allee-des-genets-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sene-56243/impasse-des-chenes-0042
La commune : https://aucadastre.fr/sene-56243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56243_0042