# Rue Glenmor, 56860 Séné : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.64423, -2.72333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56243_1087. ## La parcelle - Parcelle : AO 255 - Contenance : 692 m² - Identifiant : 56243000AO0255 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 13 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uba, quartiers pavillonnaires de densité moyenne destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en secteur aggloméré du bourg et du poulfanc, du PLU Sene, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de prémption urbain - Classement sonore des infrastructures routières dans le Morbihan ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 514 de la commune - 27/06/2023 ; permis de construire 05624323Y0030 ; Rue Glenmor ; parcelle AO 76 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 699 m² ; terminé - 24/03/2023 ; permis de construire 05624323Y0003 ; 12 Rue Glenmor ; parcelle AO 76 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 699 m² ; terminé - 10/02/2023 ; permis de construire 05624322Y0066 ; 6 Rue Glenmor ; parcelles AO 336, AO 338 ; 2 logements, 65 m² ; terrain 435 m² ; autorisé - 13/05/2022 ; permis de construire 05624321Y0098 ; 6 Rue Glenmor ; parcelles AO 336, AO 338 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 435 m² ; annulé - 09/03/2020 ; permis de construire 05624320Y0006 ; 12 B Rue Glenmor ; parcelles AO 75, AO 76 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 509 m² ; terminé - 14/12/2017 ; permis de démolir 05624317Y0007 ; 6 Rue Glenmor ; parcelles AO 81, AO 82 ; autorisé - 30/12/2016 ; permis de construire 05624316Y0049 ; 7 Rue Glenmor ; parcelle AO 256 ; 1 logement, 300 m² ; commencé - 26/11/2015 ; permis de construire 05624315Y0024 ; 3 Rue Glenmor ; parcelles AO 262, AO 263 ; 1 logement, 122 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sene-56243/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 23/08/2024 ; vente ; 18 Rue Glenmor ; Maison, Dépendance ; 634 000 € ; 140 m² bâtis, 1 823 m² de terrain, 4 529 €/m² - 30/04/2021 ; vente ; 9 Rue Glenmor ; Maison ; 414 000 € ; 133 m² bâtis, 851 m² de terrain, 3 113 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 09/04/2026 ; 12 Rue Glenmor 56860 Séné ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat A - 10/05/2024 ; 18 Rue Glenmor 56860 Séné ; maison, 149 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C - 22/09/2021 ; Rue Glenmor 56860 Séné ; maison, 313 m², construit en 1969 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490122538) ; QUARTA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/349721902) ; MAISONS DELTA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/384589107) ; ALR PHG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/912622701) ; KERCOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949100721) ; MBOW CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902956325) - Voies voisines : Rue Alexandra David-Neel (41 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-alexandra-david-neel-0004.md ; Rue des Quatre Chaumières (79 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-des-quatre-chaumieres-6racbe.md ; Rue du Poulfanc (86 m) https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-du-poulfanc-0147.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sene-56243/rue-glenmor-1087 La commune : https://aucadastre.fr/sene-56243.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56243_1087