# Avenue Albert 1er, 60300 Senlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20344, 2.59533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60612_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLU Senlis, en vigueur depuis le 16/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Hôtel de Rasse
- Gare
- Domaine de Valgenceuse
- Abbaye Saint-Vincent (ancienne)
- Porte de Meaux
- VALLEE DE LA NONETTE
- Couvent de la Présentation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 269 de la commune

- 20/03/2023 ; permis de construire 06061222T0034 ; 46-48 Av Albert 1er ; parcelle AY 81 ; 232 m² ; terrain 10 165 m² ; commencé ; LA NOUVELLE FORGE
- 18/01/2019 ; déclaration préalable 06061218T0118 ; 15 Av Albert 1er ; parcelle AY 15 ; terrain 4 104 m² ; autorisé
- 10/09/2018 ; permis de construire 06061218T0008 ; 46-48 Av Albert 1er ; parcelle AY 8 ; 198 m² ; terrain 10 165 m² ; autorisé ; LA NOUVELLE FORGE
- 28/05/2018 ; permis de démolir 06061218T0001 ; 46-48 Av Albert 1er ; parcelle AY 8 ; terrain 10 165 m² ; autorisé ; LA NOUVELLE FORGE
- 07/04/2015 ; permis de construire 06061214T0020 ; 19 Avenu Albert 1er ; parcelle AY 40 ; 16 logements, 1 173 m² ; terrain 1 646 m² ; commencé
- 25/08/2014 ; permis de construire 06061214T0010 ; 56 Avenu Albert 1er ; parcelle AY 190 ; 1 logement ; terrain 504 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 18/12/2025 ; vente ; 27 Av Albert 1er ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 152 m² bâtis, 123 m² de terrain, 2 632 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 13 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 73 m² bâtis, 2 329 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 33 Av Albert 1er ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 139 m² bâtis, 3 159 m² de terrain, 2 302 €/m²
- 07/10/2025 ; vente ; 1 Av Albert 1er ; Dépendance ; 22 000 €
- 16/05/2025 ; vente ; 11 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 65 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 19 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 257 130 € ; 57 m² bâtis, 4 511 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 19 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 179 800 € ; 45 m² bâtis, 3 996 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 11 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 65 m² bâtis, 1 954 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 11 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 84 m² bâtis, 2 262 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 15 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 77 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 11 Av Albert 1er ; Dépendance ; 6 000 €
- 14/06/2024 ; vente ; 15 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 84 m² bâtis, 2 262 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 13 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 65 m² bâtis, 2 138 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 15 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 63 m² bâtis, 2 746 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 27 Av Albert 1er ; Dépendance ; 1 €
- 01/03/2024 ; vente ; 11 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 63 m² bâtis, 2 206 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 34 Av Albert 1er ; Maison ; 648 000 € ; 170 m² bâtis, 541 m² de terrain, 3 812 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 1 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 82 m² bâtis, 4 024 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 1 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 38 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 11 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 65 m² bâtis, 2 446 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 13 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 88 m² bâtis, 1 841 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 11 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 83 m² bâtis, 2 289 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 40 Av Albert 1er ; Dépendance, Maison ; 587 000 € ; 85 m² bâtis, 1 278 m² de terrain, 6 906 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 13 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 60 m² bâtis, 2 233 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 15 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 71 m² bâtis, 2 310 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 1 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 271 000 € ; 73 m² bâtis, 3 712 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 13 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 63 m² bâtis, 2 381 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 1 Av Albert 1er ; Dépendance ; 16 500 €
- 21/12/2021 ; vente ; 11 Av Albert 1er ; Dépendance ; 6 000 €
- 16/12/2021 ; vente ; 15 Av Albert 1er ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 63 m² bâtis, 2 381 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 15 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 63 m² bâtis, 2 619 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 19 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 343 000 € ; 74 m² bâtis, 4 635 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 42 Av Albert 1er ; Maison ; 368 500 € ; 90 m² bâtis, 642 m² de terrain, 4 094 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 15 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 65 m² bâtis, 2 446 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 1 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 37 m² bâtis, 4 108 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 15 Av Albert 1er ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 62 m² bâtis, 2 419 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 32 Av Albert 1er ; Maison ; 533 000 € ; 106 m² bâtis, 541 m² de terrain, 5 028 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 21 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 47,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; 21 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 38,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2025 ; 21 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2025 ; 3 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 60 m² ; énergie F, climat C
- 07/07/2025 ; 13 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 71,2 m² ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 15 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 72,5 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 19/12/2024 ; 19 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 56,6 m² ; énergie C, climat C
- 22/11/2024 ; 11 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 64,9 m² ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 19 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2024 ; 27 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 117,1 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A
- 31/08/2024 ; 18 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; maison, 121 m² ; énergie G, climat F
- 17/06/2024 ; 11 Avenue Albert 1er 60300 Senlis ; appartement, 64,7 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont LA NOUVELLE FORGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775628522) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; SOCIETE DE PANIFICATION MODERNE (SPM) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/696780303) ; SCI OMEGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353353352) ; SCI DU 49 RUE CHARLES DE GAULLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444052120) ; PAD HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108544693)
- Voies voisines : Rue Amyot d'Inville (64 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-amyot-d-inville-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senlis-60612/avenue-albert-1er-0030
La commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60612_0030