# Avenue Beauséjour, 60300 Senlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20795, 2.57599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60612_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLU Senlis, en vigueur depuis le 16/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Enceinte gallo-romaine
- Château royal (ancien), prieuré Saint-Maurice et mur gallo romain
- Immeuble
- VALLEE DE LA NONETTE
- Hôtels Germain, Regnard et Bruslé
- Poterne
- Arènes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/03/2021 ; vente ; 6 Av Beausejour ; Maison ; 500 000 € ; 135 m² bâtis, 452 m² de terrain, 3 704 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/10/2025 ; 10 Avenue Beauséjour 60300 Senlis ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2025 ; 1 Avenue Beauséjour 60300 Senlis ; maison, 149 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Senlis (Service Administratif) ; Collège Anne-Marie Javouhey (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Anne de Kiev (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Anne de Kiev (Ecole) ; Ecole maternelle Orion (Ecole) ; Ecole primaire Séraphine Louis (Ecole)
- Voies voisines : Impasse aux Chevaux (53 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/impasse-aux-chevaux-0319.md ; Avenue de Creil (54 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/avenue-de-creil-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senlis-60612/avenue-beausejour-0120
La commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60612_0120