# Avenue General Leclerc, 60300 Senlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20625, 2.58846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60612_0604.

## La parcelle

- Parcelle : AD 44 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m de son bord)
- Contenance : 989 m²
- Identifiant : 60612000AD0044
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Senlis, en vigueur depuis le 16/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (29)

- Hôtel de Rasse
- Hôtel du Haubergier
- Couvent des Carmes
- Hôtel rue Bellon
- Poterne
- Poste aux chevaux (ancienne)
- Hôtel de Ville
- Gare
- SPR de Senlis
- Cathédrale (ancienne) et son chapître
- Eglise Saint-Aignan (restes)
- Hôpital de la Charité (ancien)
- Maison
- Abbaye Saint-Vincent (ancienne)
- Porte de Meaux
- Hôtel de la Chancellerie
- Séminaire (ancien)
- Hôtel de Vermandois (ancien)
- Evêché (ancien)
- Eglise Saint-Pierre
- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise Saint-Frambourg
- Château royal (ancien), prieuré Saint-Maurice et mur gallo romain
- Enceinte gallo-romaine
- Couvent de la Présentation
- Chantrerie Saint-Rieul (ancienne)
- Hôtel des Trois Pots
- Hôtel Dieu (ancien)
- Hôtel du Flamand

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/01/2023 ; vente ; 5 Av du Gen Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 101 m² bâtis, 2 772 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/07/2026 ; 16 Avenue General Leclerc 60300 Senlis ; appartement, 98 m² ; énergie D, climat D
- 13/08/2025 ; 5 Avenue General Leclerc 60300 Senlis ; maison, 103,9 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2025 ; 5 Avenue General Leclerc 60300 Senlis ; appartement, 85,8 m² ; énergie D, climat D
- 17/11/2023 ; 16 Avenue General Leclerc 60300 Senlis ; appartement, 96,1 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2022 ; 5 Avenue General Leclerc 60300 Senlis ; appartement, 68,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anne-Marie Javouhey (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Saint-Vincent (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 733, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327)
- Voies voisines : Rue Bellon (36 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-bellon-0160.md ; Rue de la République (48 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-de-la-republique-1190.md ; Place Saint-pierre (83 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/place-saint-pierre-1345.md ; Cours Boutteville (86 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/cours-boutteville-nsies7.md ; Rue Rougemaille (94 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-rougemaille-1200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senlis-60612/avenue-general-leclerc-0604
La commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60612_0604