# Boulevard Pasteur, 60300 Senlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20892, 2.58534 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60612_1030.

## La parcelle

- Parcelle : AR 146
- Contenance : 507 m²
- Identifiant : 60612000AR0146
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLU Senlis, en vigueur depuis le 16/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (22)

- Immeuble
- Hôtels Germain, Regnard et Bruslé
- Hôtel des Trois Pots
- Hôtel Dieu (ancien)
- VALLEE DE LA NONETTE
- Cathédrale (ancienne) et son chapître
- Eglise Saint-Aignan (restes)
- Maison
- Hôtel de la Chancellerie
- Séminaire (ancien)
- Hôtel de Vermandois (ancien)
- Evêché (ancien)
- Eglise Saint-Pierre
- Enceinte gallo-romaine
- Chantrerie Saint-Rieul (ancienne)
- Eglise Saint-Frambourg
- Château royal (ancien), prieuré Saint-Maurice et mur gallo romain
- Hôtel de Rasse
- Hôtel du Haubergier
- Hôtel rue Bellon
- Poterne
- Hôtel de Ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/01/2025 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 558 000 € ; 120 m² bâtis, 4 650 €/m²
- 07/11/2024 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 878 250 € ; 154 m² bâtis, 5 703 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 58 Bd Pasteur ; sols ; 512 950 € ; 409 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 1 Bd Pasteur ; Dépendance ; 28 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/01/2026 ; 43 Boulevard Pasteur 60300 Senlis ; appartement, 72,4 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2024 ; 43 Boulevard Pasteur 60300 Senlis ; appartement, 80,1 m² ; énergie C, climat C
- 08/02/2024 ; 43 Boulevard Pasteur 60300 Senlis ; appartement, 125 m² ; énergie C, climat C
- 16/04/2023 ; 58 Boulevard Pasteur 60300 Senlis ; maison, 102,1 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anne-Marie Javouhey (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Séraphine Louis (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 423, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; COUR D'APPEL D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178001111) ; ASS D'ENQUETE ET DE MEDIATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/420485195) ; TPEB FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/884548330) ; SOC EAUX ASSAINISSEMENT OISE (SEAO) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/526820055)
- Voies voisines : Rue du Moulin Saint-rieul (36 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-du-moulin-saint-rieul-0905.md ; Rue de Villevert (49 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-de-villevert-1600.md ; Square du Gue du Pont (61 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/square-du-gue-du-pont-0634.md ; Rue Thomas Couture (63 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-thomas-couture-1450.md ; Rue du Cimetière Saint-rieul (84 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-du-cimetiere-saint-rieul-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senlis-60612/boulevard-pasteur-1030
La commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60612_1030