# Impasse Andre Maginot, 60300 Senlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19720, 2.57958 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60612_0061.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLU Senlis, en vigueur depuis le 16/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pavillon Saint-Martin
- VALLEE DE LA NONETTE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 24/04/2025 ; vente ; 20 Imp Andre Maginot ; Appartement ; 110 000 € ; 19 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 2 Imp Andre Maginot ; Maison ; 195 000 € ; 63 m² bâtis, 161 m² de terrain, 3 095 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 1 Imp Andre Maginot ; Dépendance, Appartement ; 219 000 € ; 80 m² bâtis, 2 738 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 20 Imp Andre Maginot ; Appartement ; 82 000 € ; 21 m² bâtis, 3 905 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 1 Imp Andre Maginot ; Dépendance, Appartement ; 283 100 € ; 80 m² bâtis, 3 539 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 9 Imp Andre Maginot ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 85 m² bâtis, 2 729 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 1 Imp Andre Maginot ; Dépendance ; 12 000 €
- 18/11/2022 ; vente ; 1 Imp Andre Maginot ; Dépendance ; 18 000 €
- 11/07/2022 ; vente ; 3 Imp Andre Maginot ; Appartement, Dépendance ; 187 500 € ; 84 m² bâtis, 2 232 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 1 Imp Andre Maginot ; Dépendance ; 14 000 €
- 03/05/2022 ; vente ; 1 Imp Andre Maginot ; Dépendance, Appartement ; 330 400 € ; 101 m² bâtis, 3 271 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 20 Imp Andre Maginot ; Appartement ; 40 000 € ; 15 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 7 Imp Andre Maginot ; Appartement, Dépendance ; 110 750 € ; 100 m² bâtis, 1 108 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 1 Imp Andre Maginot ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 80 m² bâtis, 2 488 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 1 Imp Andre Maginot ; Dépendance ; 13 500 €
- 17/02/2021 ; vente ; 9 Imp Andre Maginot ; Dépendance, Appartement ; 190 150 € ; 80 m² bâtis, 2 377 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/01/2026 ; 14 Impasse Andre Maginot 60300 Senlis ; maison, 70 m², construit en 1933 ; énergie F, climat F
- 07/12/2024 ; 2 Impasse Andre Maginot 60300 Senlis ; maison, 58 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 246, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; GEOXIA ILE DE FRANCE (MAISONS PHENIX - MAISON FAMILIALE - MAISON CASTOR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/320920911) ; QUALITAT EXPERTISES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453215303) ; BOURSON PAUCHET POMPES FUNEBRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429259088)
- Voies voisines : Rue Saint Lazare (43 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-saint-lazare-1260.md ; Square Saint Lazare (50 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/square-saint-lazare-1258.md ; Square de la Chapelle Parmentin (58 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/square-de-la-chapelle-parmentin-0282.md ; Rue du Faubourg Saint-martin (72 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-du-faubourg-saint-martin-0490.md ; Rue Andre Maginot (84 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-andre-maginot-0060.md ; Chemin de Thiers (98 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/chemin-de-thiers-1445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senlis-60612/impasse-andre-maginot-0061
La commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60612_0061