# Rue de l'Epée, 60300 Senlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20002, 2.57842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60612_0460.

## La parcelle

- Parcelle : AN 229
- Contenance : 1 455 m²
- Identifiant : 60612000AN0229
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLU Senlis, en vigueur depuis le 16/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Tour d'enceinte du Moyen Age
- Couvent des Carmes
- Pavillon Saint-Martin
- VALLEE DE LA NONETTE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 269 de la commune

- 24/06/2024 ; permis de démolir 06061224T0001 ; 17 Rue de l'Epee ; parcelle AN 225 ; terrain 1 032 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/07/2025 ; vente ; 3 Rue de l'Epee ; Maison ; 155 000 € ; 54 m² bâtis, 125 m² de terrain, 2 870 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 17 Rue de l'Epee ; Maison ; 600 000 € ; 352 m² bâtis, 1 032 m² de terrain
- 24/06/2024 ; vente ; 9 Rue de l'Epee ; Maison, Dépendance ; 771 300 € ; 410 m² bâtis, 2 910 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 11 Rue de l'Epee ; Maison ; 1 596 928 € ; 920 m² bâtis, 2 552 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 10 Rue de l'Epee ; Dépendance, Maison ; 121 000 € ; 42 m² bâtis, 279 m² de terrain, 2 881 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 14 Rue de l'Epee ; Dépendance ; 5 000 € ; 38 m² de terrain
- 15/02/2021 ; vente ; 3 Rue de l'Epee ; Maison ; 201 000 € ; 54 m² bâtis, 125 m² de terrain, 3 722 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2025 ; 1 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; maison, 40 m² ; énergie D, climat B
- 01/07/2025 ; 2 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; appartement, 28,9 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2025 ; 2 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat B
- 27/12/2024 ; 2 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat B
- 21/11/2024 ; 37 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; maison, 194 m² ; énergie C, climat C
- 22/05/2024 ; 3 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; maison, 67 m² ; énergie F, climat F
- 23/02/2024 ; 9 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; maison, 205 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 08/12/2023 ; 17 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; maison, 168,9 m² ; énergie D, climat D
- 14/02/2023 ; 12 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; maison, 67,7 m² ; énergie E, climat E
- 02/02/2023 ; 1 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; maison, 38,5 m² ; énergie E, climat B
- 27/01/2023 ; 1 Rue de l'Epée 60300 Senlis ; maison, 38,5 m² ; énergie E, climat B
- 21/04/2022 ; 11 Rue de l’Epée 60300 Senlis ; maison, 700 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; GEOXIA ILE DE FRANCE (MAISONS PHENIX - MAISON FAMILIALE - MAISON CASTOR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/320920911) ; BOURSON PAUCHET POMPES FUNEBRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429259088) ; PROMAN 196 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/831483748) ; CORINNE ET MICHEL LONG LMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828294892)
- Voies voisines : Avenue des Closeaux (93 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/avenue-des-closeaux-0360.md ; Rue du Faubourg Saint-martin (99 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-du-faubourg-saint-martin-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-de-l-epee-0460
La commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60612_0460