# Rue du Châtel, 60300 Senlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20620, 2.58440 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60612_0285.

## La parcelle

- Parcelle : AE 344
- Contenance : 688 m²
- Identifiant : 60612000AE0344
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Senlis, en vigueur depuis le 16/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (29)

- SPR de Senlis
- Cathédrale (ancienne) et son chapître
- Eglise Saint-Aignan (restes)
- Hôpital de la Charité (ancien)
- Maison
- Hôtel de la Chancellerie
- Séminaire (ancien)
- Hôtel de Vermandois (ancien)
- Evêché (ancien)
- Eglise Saint-Pierre
- Enceinte gallo-romaine
- Couvent de la Présentation
- Chantrerie Saint-Rieul (ancienne)
- Eglise Saint-Frambourg
- Château royal (ancien), prieuré Saint-Maurice et mur gallo romain
- Hôtels Germain, Regnard et Bruslé
- Hôtel des Trois Pots
- Hôtel Dieu (ancien)
- Hôtel du Flamand
- VALLEE DE LA NONETTE
- Immeuble
- Hôtel de Rasse
- Tour d'enceinte du Moyen Age
- Hôtel du Haubergier
- Couvent des Carmes
- Hôtel rue Bellon
- Poterne
- Poste aux chevaux (ancienne)
- Hôtel de Ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 269 de la commune

- 29/01/2026 ; permis de démolir 06061226T0001 ; 47 Rue du Chatel ; parcelle AC 95 ; terrain 12 726 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SENLIS
- 09/12/2022 ; permis de construire 06061222T0030 ; 26 Rue du Chatel ; parcelles AE 345, AE 344, AI 205 ; 9 m² ; terrain 1 342 m² ; autorisé
- 11/12/2020 ; permis de démolir 06061220T0004 ; 31 Rue du Chatel ; parcelle AC 40 ; terrain 773 m² ; autorisé
- 26/11/2020 ; permis de construire 06061220T0017 ; 6 Rue du Chatel ; parcelles AE 310, AE 263 ; autorisé ; LEON DE BRUXELLES
- 19/05/2017 ; permis de construire 06061216T0034 ; 22/24 Rue du Chatel ; parcelle AE 3 ; 1 logement ; terrain 1 329 m² ; terminé
- 19/05/2017 ; permis de construire 06061216T0034 ; 22/24 Rue du Chatel ; parcelle AE 3 ; terrain 1 329 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 20/05/2025 ; vente ; Rue du Chatel ; Maison ; 342 000 € ; 80 m² bâtis, 4 275 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 35 Rue du Chatel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 192 000 € ; 50 m² bâtis, 3 840 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 22 Rue du Chatel ; Maison ; 1 145 000 € ; 250 m² bâtis, 292 m² de terrain, 4 580 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 10 Rue du Chatel ; Maison ; 379 000 € ; 136 m² bâtis, 57 m² de terrain, 2 787 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 36 Rue du Chatel ; Maison ; 451 600 € ; 85 m² bâtis, 92 m² de terrain, 5 313 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 2 Rue du Chatel ; Appartement ; 120 000 € ; 38 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 17 Rue du Chatel ; Appartement ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 15 Rue du Chatel ; Appartement ; 379 000 € ; 119 m² bâtis, 3 185 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 17 Rue du Chatel ; Appartement ; 145 000 € ; 36 m² bâtis, 4 028 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 25 Rue du Chatel ; Maison ; 816 800 € ; 169 m² bâtis, 236 m² de terrain, 4 833 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 17 Rue du Chatel ; Appartement ; 153 000 € ; 39 m² bâtis, 3 923 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 17 Rue du Chatel ; Appartement ; 152 000 € ; 42 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 35 Rue du Chatel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 50 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 13 Rue du Chatel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 172 500 € ; 39 m² bâtis, 30 m² de terrain, 4 423 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 8 Rue du Chatel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 155 m² bâtis
- 21/12/2021 ; vente ; 8 Rue du Chatel ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 110 000 € ; 39 m² bâtis, 2 821 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 30 Rue du Chatel ; Appartement ; 123 000 € ; 32 m² bâtis, 3 844 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 36 Rue du Chatel ; Maison ; 250 000 € ; 76 m² bâtis, 92 m² de terrain, 3 289 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 1 Rue du Chatel ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 465 000 € ; 239 m² bâtis, 196 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 19 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 37,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2026 ; 5 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 42,8 m² ; énergie E, climat C
- 30/04/2026 ; 5 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 34,7 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2026 ; 27 Rue du Châtel 60300 Senlis ; maison, 170,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/03/2026 ; 2 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 35,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/01/2026 ; 19 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat C
- 12/12/2025 ; 45 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 143,8 m² ; énergie F, climat F
- 18/06/2025 ; 18 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 69,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2025 ; 2 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 36,5 m² ; énergie E, climat B
- 11/12/2024 ; 7 Rue du Châtel 60300 Senlis ; appartement, 83,5 m² ; énergie E, climat E
- 22/10/2024 ; Rue du Châtel 60300 Senlis ; immeuble, construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 22/10/2024 ; Rue du Châtel 60300 Senlis ; immeuble, construit en 1983 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Senlis (Service Administratif) ; Collège Anne-Marie Javouhey (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Séraphine Louis (Ecole) ; Lycée Saint-Vincent (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue de la Treille (24 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-de-la-treille-1510.md ; Rue Saint-péravi (33 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-saint-peravi-1330.md ; Rue Sainte Prothaise (46 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-sainte-prothaise-1400.md ; Rue du Petit Chaalis (56 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-du-petit-chaalis-1050.md ; Rue de la Tonnellerie (57 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-de-la-tonnellerie-1480.md ; Place Aulas de la Bruyere (58 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/place-aulas-de-la-bruyere-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-du-chatel-0285
La commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60612_0285