# Rue Rameau, 60300 Senlis : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.20517, 2.56495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60612_1182. ## La parcelle - Parcelle : BK 98 - Contenance : 28 963 m² - Identifiant : 60612000BK0098 - Feuille : 000 BK 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 63,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 290 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCc du PLU Senlis, en vigueur depuis le 16/07/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - VALLEE DE LA NONETTE ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32 - 03/10/2025 ; vente ; 4 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 58 m² bâtis, 2 328 €/m² - 25/08/2025 ; vente ; 1 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 58 m² bâtis, 2 552 €/m² - 21/07/2025 ; vente ; 2 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 87 m² bâtis, 1 517 €/m² - 16/07/2025 ; vente ; 4 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 58 m² bâtis, 2 345 €/m² - 28/05/2025 ; vente ; 4 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 58 m² bâtis, 2 724 €/m² - 08/04/2025 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 190 200 € ; 87 m² bâtis, 2 186 €/m² - 16/12/2024 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Dépendance ; 5 000 € ; 20,24 m² bâtis, 247 €/m² - 15/10/2024 ; vente ; 2 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 87 m² bâtis, 1 931 €/m² - 25/09/2024 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 141 200 € ; 58 m² bâtis, 2 434 €/m² - 30/08/2024 ; vente ; 2 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 58 m² bâtis, 2 362 €/m² - 07/08/2024 ; vente ; 1 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 74 m² bâtis, 2 297 €/m² - 01/08/2024 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 167 750 € ; 87 m² bâtis, 1 928 €/m² - 29/07/2024 ; vente ; 3 Rue Rameau ; Dépendance ; 9 000 € - 26/07/2024 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 87 m² bâtis, 2 184 €/m² - 06/06/2024 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 193 700 € ; 87 m² bâtis, 2 226 €/m² - 21/05/2024 ; vente ; 4 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 58 m² bâtis, 2 655 €/m² - 26/04/2024 ; vente ; 3 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 58 m² bâtis, 2 379 €/m² - 01/12/2023 ; vente ; 1 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 74 m² bâtis, 2 297 €/m² - 07/11/2023 ; vente ; 4 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 105 900 € ; 58 m² bâtis, 1 826 €/m² - 06/10/2023 ; vente ; 3 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 141 750 € ; 58 m² bâtis, 2 444 €/m² - 20/09/2023 ; vente ; 4 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 87 m² bâtis, 1 793 €/m² - 13/09/2023 ; vente ; 4 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 87 m² bâtis, 1 897 €/m² - 31/07/2023 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 58 m² bâtis, 2 500 €/m² - 15/05/2023 ; vente ; 1 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 74 m² bâtis, 2 270 €/m² - 01/03/2023 ; vente ; 1 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 79 m² bâtis, 2 228 €/m² - 06/10/2022 ; vente ; 1 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 74 m² bâtis, 2 216 €/m² - 13/01/2022 ; vente ; 6 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 58 m² bâtis, 2 483 €/m² - 07/01/2022 ; vente ; 4 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 58 m² bâtis, 2 276 €/m² - 18/10/2021 ; vente ; 2 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 87 m² bâtis, 2 161 €/m² - 28/05/2021 ; vente ; 2 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 178 360 € ; 87 m² bâtis - 08/04/2021 ; vente ; 3 Rue Rameau ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 87 m² bâtis, 2 069 €/m² - 25/02/2021 ; vente ; 2 Rue Rameau ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 58 m² bâtis, 2 724 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 06/03/2026 ; 3 Rue Rameau 60300 Senlis ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat D - 06/03/2026 ; 1 Rue Rameau 60300 Senlis ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat D - 04/03/2026 ; 4 Rue Rameau 60300 Senlis ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat D - 04/03/2026 ; 6 Rue Rameau 60300 Senlis ; immeuble, construit en 1975 ; énergie C, climat C - 25/02/2026 ; 2 Rue Rameau 60300 Senlis ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat D - 26/01/2026 ; 2 Rue Rameau 60300 Senlis ; appartement, 60,1 m² ; énergie D, climat D - 19/01/2026 ; 3 Rue Rameau 60300 Senlis ; appartement, 60,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D - 17/12/2025 ; 6 Rue Rameau 60300 Senlis ; appartement, 59,9 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D - 17/12/2025 ; 2 Rue Rameau 60300 Senlis ; appartement, 61,6 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E - 28/10/2025 ; 3 Rue Rameau 60300 Senlis ; appartement, 87,3 m² ; énergie D, climat D - 23/09/2025 ; 1 Rue Rameau 60300 Senlis ; appartement, 72,4 m² ; énergie D, climat D - 11/08/2025 ; 6 Rue Rameau 60300 Senlis ; appartement, 60 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Orion (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 211, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CABINET ERARD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/511570343) ; JOURDREN FPL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/504288978) ; AF PAIS ISOLATION NEGOCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539953927) ; AUTOUR DE MOZART ACTIVITES ARTISTIQUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/485124192) - Voies voisines : Avenue Claude Debussy (42 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/avenue-claude-debussy-t3ffas.md ; Rue Ravel (87 m) https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-ravel-1183.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/senlis-60612/rue-rameau-1182 La commune : https://aucadastre.fr/senlis-60612.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60612_1182