# Rue des Ormes, 18340 Senneçay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94866, 2.43451 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18248_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/12/2025 ; vente ; 11 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 90 m² bâtis, 696 m² de terrain, 2 056 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 27 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 89 m² bâtis, 2 248 m² de terrain, 899 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 10 Rue des Ormes ; Dépendance, Maison ; 238 800 € ; 132 m² bâtis, 3 176 m² de terrain, 1 809 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 19 Rue des Ormes ; Maison ; 118 000 € ; 222 m² bâtis, 2 577 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 16/05/2025 ; 13 Rue des Ormes 18340 Senneçay ; maison, 99,5 m² ; énergie E, climat E
- 16/07/2024 ; 5 Rue des Ormes 18340 Senneçay ; maison, 123 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2023 ; 27 Rue des Ormes 18340 Senneçay ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E
- 22/09/2022 ; 21 Rue des Ormes 18340 Senneçay ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2022 ; 10 Rue des Ormes 18340 Senneçay ; maison, 142 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont KRAFT DECO BOURGES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/903577500) ; EARL CHARPENTIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/420631913) ; KOALA FAMILY (KOALA FAMILY) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/902096809) ; L.T.J. CHARPENTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452784762) ; ARTIGENE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108549445)
- Voies voisines : Rue du Clou (61 m) https://aucadastre.fr/sennecay-18248/rue-du-clou-0003.md ; La Poissonne (72 m) https://aucadastre.fr/sennecay-18248/la-poissonne-t85vfn.md ; Chetif Puits (73 m) https://aucadastre.fr/sennecay-18248/chetif-puits-b026.md ; Chetif Puits (73 m) https://aucadastre.fr/sennecay-18248/chetif-puits-B026.md ; Rue du Parc (84 m) https://aucadastre.fr/sennecay-18248/rue-du-parc-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sennecay-18248/rue-des-ormes-0023
La commune : https://aucadastre.fr/sennecay-18248.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18248_0023