# Impasse Abraham, 89100 Sens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19837, 3.28402 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89387_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

### Servitudes d'utilité publique (23)

- Ancien remparts
- Maison
- Immeuble
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Lycée
- Maison du Portail (dite)
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Eglise Sainte Mathie
- Cathédrale Saint-Etienne
- Monument aux morts
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Immeubles dits "Ancien Moulin de la Vierge"
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Carmel
- Section de rempart du Cours Chambonas
- Immeuble de rapport
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Théâtre municipal
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/03/2022 ; vente ; 8 Imp Abraham ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 37 m² bâtis, 1 892 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens II (Service Administratif) ; Collège Montpezat (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Étienne (Collège, privé) ; Collège Stéphane Mallarmé (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire du Jeu de paume (Ecole) ; Ecole élémentaire Gaston Marnot (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Cours tarbe (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; ime le mail sens (Médico-social, privé) ; ITEP Le mail (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Thénard (13 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-thenard-5200.md ; Rue Drapés (45 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-drapes-1850.md ; Place Drapés (48 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/place-drapes-1840.md ; Impasse de l'Epinglier (58 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/impasse-de-l-epinglier-2036.md ; Rue de Brennus (64 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-de-brennus-0730.md ; Place de la République (68 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/place-de-la-republique-4580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sens-89387/impasse-abraham-0055
La commune : https://aucadastre.fr/sens-89387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89387_0055