# Rue des Oublettes, 89100 Sens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (96 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19022, 3.29287 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89387_3790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Règle de hauteur particulière Hp

### Informations (2)

- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 26/12/2025 ; vente ; 76 Rue des Oublettes ; Maison ; 183 000 € ; 95 m² bâtis, 314 m² de terrain, 1 926 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 6 Rue des Oublettes ; Maison ; 209 000 € ; 62 m² bâtis, 440 m² de terrain, 3 371 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; Rue des Oublettes ; jardins ; 4 000 € ; 564 m² de terrain
- 25/04/2025 ; vente ; 12 Rue des Oublettes ; Maison ; 117 150 € ; 66 m² bâtis, 211 m² de terrain, 1 775 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 31 Rue des Oublettes ; Dépendance, Maison ; 166 700 € ; 108 m² bâtis, 2 088 m² de terrain, 1 544 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 78 Rue des Oublettes ; Maison ; 335 000 € ; 360 m² bâtis, 3 130 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 48 Rue des Oublettes ; Maison ; 228 000 € ; 105 m² bâtis, 628 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 23 Rue des Oublettes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 234 m² bâtis, 525 m² de terrain, 897 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 17 Rue des Oublettes ; Maison, Dépendance ; 196 000 € ; 84 m² bâtis, 1 132 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; Rue des Oublettes ; Dépendance, Maison ; 73 000 € ; 38 m² bâtis, 994 m² de terrain, 1 921 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 80 Rue des Oublettes ; Maison ; 155 050 € ; 111 m² bâtis, 994 m² de terrain, 1 397 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 38 Rue des Oublettes ; Dépendance, Maison ; 219 000 € ; 144 m² bâtis, 2 470 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; Rue des Oublettes ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 46 m² bâtis, 3 428 m² de terrain, 2 065 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 8 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 121,8 m², construit en 1932 ; énergie D, climat D
- 09/01/2026 ; 40 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 108,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 18/12/2025 ; 28bis Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 247,1 m² ; énergie B, climat A
- 09/11/2025 ; 113 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 69 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 09/11/2025 ; 89 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 69 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 31bis Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 138,6 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 23/10/2025 ; 107 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 69 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 23/10/2025 ; 100 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 80 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 23/10/2025 ; 96 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 80 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 21/10/2025 ; 90 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 61 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 02/10/2025 ; 91 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 82 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 02/10/2025 ; 98 Rue des Oublettes 89100 Sens ; maison, 61 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Augusta Hure (52 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-augusta-hure-0330.md ; Rue Jules Verne (67 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-jules-verne-2950.md ; Allee du Filoir (98 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/allee-du-filoir-2230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-des-oublettes-3790
La commune : https://aucadastre.fr/sens-89387.md
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