# Rue Drapés, 89100 Sens : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.19900, 3.28384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89387_1850. ## La parcelle - Parcelle : BV 139 - Contenance : 244 m² - Identifiant : 89387000BV0139 - Feuille : 000 BV 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 7,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 73,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Zone archeologique (Sens) - Droit de preemption urbain simple - Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA ### Servitudes d'utilité publique (22) - Ancien remparts - Maison - Immeuble - Cathédrale et Groupe archiépiscopal - Lycée - Maison du Portail (dite) - Eglise Saint-Pierre le Rond - Eglise Sainte Mathie - Cathédrale Saint-Etienne - Monument aux morts - Maisons - Hôtel de Vaudricourt - Hôtel - Hôtel de Ville (ancien) - Carmel - Section de rempart du Cours Chambonas - Immeuble de rapport - Hôtel de ville - Maison dite d' Abraham - Théâtre municipal - Marché couvert - Musée Jean Cousin ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 616 de la commune - 19/08/2024 ; déclaration préalable 08938724S0163 ; 7bis Rue Drapes ; parcelle BV 12 ; terrain 362 m² ; terminé - 26/04/2023 ; déclaration préalable 08938723S0076 ; 0005 Rue Drapes ; parcelle BV 12 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 362 m² ; autorisé - 13/03/2023 ; déclaration préalable 08938723S0032 ; 0005 Rue Drapes ; parcelle BV 12 ; 7 logements ; terrain 362 m² ; autorisé - 13/03/2023 ; déclaration préalable 08938723S0032 ; 0005 Rue Drapes ; parcelle BV 12 ; terrain 362 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sens-89387/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 31/10/2023 ; vente ; 5 Rue Drapes ; Maison, Dépendance ; 1 050 000 € ; 330 m² bâtis, 2 230 m² de terrain - 23/05/2023 ; vente ; 5 Rue Drapes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 197 600 € ; 348 m² bâtis, 568 €/m² - 23/05/2023 ; vente ; 5 Rue Drapes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 239 200 € ; 224 m² bâtis, 1 068 €/m² - 16/07/2021 ; vente ; 8 Rue Drapes ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 79 m² bâtis, 1 266 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 21/06/2026 ; 1 Rue Drapés 89100 Sens ; appartement, 129 m² ; énergie E, climat D - 12/03/2025 ; 11 Rue Drapés 89100 Sens ; maison, 344 m² ; énergie E, climat E - 26/07/2024 ; 1bis Rue Drapés 89100 Sens ; appartement, 67,2 m² ; énergie F, climat C - 24/05/2023 ; 3 Rue Drapés 89100 Sens ; appartement, 72,6 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Montpezat (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Étienne (Collège, privé) ; Collège Stéphane Mallarmé (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire du Jeu de paume (Ecole) ; Ecole élémentaire Gaston Marnot (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; ime le mail sens (Médico-social, privé) ; ITEP Le mail (Médico-social, privé) - Voies voisines : Boulevard du Mail (39 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/boulevard-du-mail-3180.md ; Rue Thénard (40 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-thenard-5200.md ; Place Drapés (47 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/place-drapes-1840.md ; Impasse Abraham (67 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/impasse-abraham-0055.md ; Rue de Brennus (81 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-de-brennus-0730.md ; Place Jean Jaurés (84 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/place-jean-jaures-2860.md ; Rue de la République (87 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-de-la-republique-4600.md ; Rue Victor Guichard (88 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-victor-guichard-5380.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-drapes-1850 La commune : https://aucadastre.fr/sens-89387.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89387_1850