# Rue Olympe de Gouges, 89100 Sens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18891, 3.28239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89387_3748.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Règle de hauteur particulière Hp

### Informations (2)

- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Preigts

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/01/2023 ; 19ter Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 1bis Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 13 Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 3 Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 7ter Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 17 Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 7bis Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 7 Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 1ter Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 21ter Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 1 Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 5 Rue Olympe de Gouges 89100 Sens ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Egon Hugenschmidt (16 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-egon-hugenschmidt-1960.md ; Rue de Gravereau (49 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-de-gravereau-2590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-olympe-de-gouges-3748
La commune : https://aucadastre.fr/sens-89387.md
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