# Rue Rigault, 89100 Sens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19649, 3.28173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89387_4660.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

### Servitudes d'utilité publique (23)

- Maison
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Théâtre municipal
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin
- Immeuble de rapport
- Ancien remparts
- Immeuble
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Eglise Saint Maurice
- Maison du Portail (dite)
- Eglise Saint-Preigts
- Eglise Sainte Mathie
- Cathédrale Saint-Etienne
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Immeubles dits "Ancien Moulin de la Vierge"
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Carmel
- Section de rempart du Cours Chambonas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 16/04/2025 ; vente ; 1 Rue Rigault ; Appartement, Dépendance ; 96 500 € ; 67 m² bâtis, 1 440 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 1 Rue Rigault ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 80 m² bâtis, 500 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 20 Rue Rigault ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 60 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 20 Rue Rigault ; Dépendance, Appartement ; 54 010 € ; 42 m² bâtis, 1 286 €/m²
- 02/10/2021 ; vente ; 1 Rue Rigault ; Dépendance, Appartement ; 96 500 € ; 67 m² bâtis, 1 440 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 20 Rue Rigault ; Appartement ; 56 000 € ; 32 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 16 Rue Rigault ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 58 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 20 Rue Rigault ; Appartement ; 44 000 € ; 31 m² bâtis, 1 419 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/02/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 12,3 m² ; énergie F, climat C
- 29/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 30,1 m² ; énergie F, climat C
- 29/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat C
- 29/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 43 m² ; énergie F, climat C
- 29/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 11,2 m² ; énergie G, climat C
- 29/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 35,8 m² ; énergie E, climat B
- 29/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 71,4 m² ; énergie F, climat C
- 29/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 30,9 m² ; énergie E, climat C
- 29/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 72,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/01/2026 ; 3 Rue Rigault 89100 Sens ; immeuble ; énergie E, climat C
- 31/07/2024 ; 20 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2024 ; 20 Rue Rigault 89100 Sens ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens II (Service Administratif) ; Collège Montpezat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire Charles Michels (Ecole) ; Ecole élémentaire Gaston Marnot (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Cours tarbe (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; ITEP Le mail (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 682, dont VILLE DE PARIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217500016) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Edouard Charton (25 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-edouard-charton-1950.md ; Rue Emile Peynot (43 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-emile-peynot-1970.md ; Rue Jean Cousin (69 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-jean-cousin-2850.md ; Grande Rue (70 m) https://aucadastre.fr/sens-89387/grande-rue-2530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sens-89387/rue-rigault-4660
La commune : https://aucadastre.fr/sens-89387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89387_4660